Комиссия по рассмотрению споров по кадоценке при Минмособлимуществе провела первое заседание
1 марта 2019 года
В Доме Правительства Московской области прошло первое заседание Комиссии по рассмотрению споров по кадастровой оценке при Министерстве имущественных отношений Московской области. В Комиссию под председательством замминистра имущественных отношений Московской области Юрия Лаврякова, вошли Наталья Чудакова, руководитель Аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области, Карина Резник, и.о. начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Московской области, Александр Уленицкий, руководитель рабочей группы по инвестиционным проектам Торгово-промышленной палаты Московской области, Екатерина Царькова, генеральный директор Общероссийского отраслевого объединения работодателей «СОЭСФР» и Демиан Ворончихин, председатель Общероссийского профессионального союза оценщиков, экспертов, консультантов и специалистов финансового рынка. «Комиссия по рассмотрению споров по кадоценке при Минмособлимуществе приступила к работе. Мы рассчитываем, что ее деятельность будет полезна жителям области и сократит время, затрачиваемое собственниками на установление справедливой кадастровой стоимости. Решение по каждому делу принимают 6 представителей различных государственных и общественных структур. Минимущество представляет позицию Правительства Московской области, которая формируется профильными министерствами - областными Минэкологии, Мининвестом, Минсельхозом, Минстроем, Минтрансом и Минпотребом», - отметил Владислав Коган, министр имущественных отношений Московской области. Во время первого заседания Комиссия рассмотрела 5 заявлений о несогласии с кадастровой стоимостью, среди которых 3 заявления от физических лиц, а 2 — от юридических. Были рассмотрены заявления застройщика из Ленинского района, владельца земель промышленности в Люберцах, а также граждан, имеющих земельные участки в Королеве, Солнечногорске и Раменском районе. Результатом первого дня работы Комиссии стали 2 положительных решения, а 3 отчета о рыночной стоимости имеют замечания и отправлены на доработку. Дарья Прохорова, собственник 1 га земли под личное подсобное хозяйство в деревне Носово Солнечногорского района, получила положительное решение Комиссии. «После проведения государственной кадастровой оценки земли, мы увидели, что не все характеристики участка учтены, заказали рыночный отчет и обратились за пересмотром кадастровой стоимости в Комиссию. Оценка обошлась примерно в 10 тыс. рублей. В случае пересмотра кадастровой стоимости с учетом уточненных данных снижение налога составит порядка 80 тыс. рублей в год», - рассказала она
Юрий Лавряков отметил, что исправление ошибок госкадоценки осуществляется несколькими способами: по обращениям заявителей в ГБУ МО «Центр кадастровой оценки», на комиссии при Минмособлимуществе и в судебном порядке. При этом используется положительный опыт исправления ошибок предыдущих туров кадастровой оценки, накопленный в Московской области за 5 лет. «Комиссия - коллегиальный орган: половина ее участников чиновники, другая - предпринимательское сообщество. Удобно и открыто. Коллегия рассматривает отчеты на предмет соответствия требованиям законодательства, - отметил Лавряков. - Почему важно изменить кадастровую стоимость именно сейчас? Потому что только что прошла кадастровая оценка собственности, и ее результаты будут действовать в течение ближайших трех лет. Налоги от данной кадастровой стоимости юрлица уже начали оплачивать, а физические лица оплатят в конце 2020 года». Обратиться в Комиссию при Минмособлимуществе может любой гражданин, если установленная кадастровая стоимость недвижимости, по мнению собственника, не соответствует рыночной. При этом уточнить, почему кадастровая стоимость установлена в определённом размере, можно в Центре кадастровой оценки области. В случае несогласия с доводами учреждения, можно подать заявление в Комиссию при Минмособлимуществе. Для этого необходим отчет о рыночной стоимости профессионального оценщика в бумажном и электронном виде с электронно-цифровой подписью, выписки о кадастровой стоимости и из ЕГРН и правоустанавливающие документы. Пакет документов нужно привезти по адресу: Красногорск, бульвар Строителей, дом 1 и сдать в окно приема корреспонденции. В течение 5 дней сотрудники министерства дадут ответ, верно ли оформлено заявление или в нем не хватает какого-то документа, а в течение 30 дней состоится заседание по рассмотрению заявления. Скоро подать документы в Комиссию можно будет через МФЦ и портал муниципальных госуслуг РПГУ. Подробнее о Комиссии можно узнать на сайте министерства - http://mio.mosreg.ru/deyatelnost/deyatelnost/komissiya-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoi-stoimos ti .
Пресс-служба Минмособлимущества
Источники
правитьЭта статья содержит материалы из статьи «Комиссия по рассмотрению споров по кадоценке при Минмособлимуществе провела первое заседание», опубликованной на интернет-портале Inruza.ru газеты «Красное знамя» и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.