Компании Ротенберга разрешили построить первый торговый центр в Москве
24 октября 2012 года
Компания "ТПС Недвижимость" Аркадия Ротенберга и партнеров построит за 400 миллионов долларов свой первый торговый центр в Москве, рядом с Кутузовским проспектом. Это лишь третий проект строительства торгового центра, заявленный в Москве в этом году.
Девелопер торгово-развлекательных центров "ТПС Недвижимость" получил разрешение на строительство торгцентра на западе Москвы, рассказал "Коммерсанту" источник, близкий к компании. "Соответствующее решение Градостроительно-земельной комиссии было принято в конце прошлой недели",- пояснил он.
Представитель "ТПС Недвижимости" подтвердил, что разрешение получено, а сделка по покупке участка площадью порядка 2,6 гектара закрылась в сентябре текущего года, ее сумма и продавец не раскрываются. Торговый центр с рабочим названием "Славянка" площадью около 140 тысяч квадратных метров будет построен на Славянском бульваре, владение 3. Арендуемая площадь ТЦ составит порядка 65 тысяч квадратных метров, уточнили в "ТПС Недвижимости". Предварительный объем инвестиций в проект - 400 миллионов долларов.
"ТПС Недвижимость" на 79,9% принадлежит Grand Malls Development, которой через офшоры владеют Аркадий Ротенберг и его бывшие партнеры по Новороссийскому морскому порту Александр Пономаренко и Александр Скоробогатько. 10% ТПС - у Фонда федерального имущества Краснодара, собственники оставшегося пакета (10%) не раскрываются.
"Славянка" будет первым объектом "ТПС Недвижимости" в Москве. Сейчас в портфеле компании три строящихся торговых центра - в Сочи, Новосибирске и Краснодаре. В ближайшие пять лет девелопер планирует увеличить портфель до 12-15 ТЦ в Москве и городах-миллионниках общей площадью около 2 миллионов квадратных метров.
Это третий проект строительства торгового центра, заявленный в Москве в этом году, напоминает начальник отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева. Ранее "Ингеоком" (принадлежит семье Михаила Рудяка) объявил, что построит торговый центр на Ходынском поле, и ТВК "Авиапарк" получила разрешение на строительство одноименного центра в том же районе.
Между тем объем ввода торговых площадей в Москве находится на минимуме за десять лет: по данным Colliers International, с начала года в Москве было введено всего 75,9 тысяч квадратных метров. В компании это объясняют тем, что большинство крупных проектов было заморожено из-за кризиса. Дополнительным препятствием для девелоперов торговых центров стало распоряжение мэра Москвы Сергея Собянина, который в 2010 году поручил ограничить строительство коммерческой недвижимости в пределах Третьего транспортного кольца.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
