Компания «МегаФон» может перенести штаб-квартиру в «Москва-Сити»
1 октября 2019 года
Оператор связи "МегаФон" может перевести свою штаб-квартиру из бизнес-центра "Оружейный" в "Москва-Сити". Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на нескольких консультантов, работавших с разными сторонами сделки.
По словам собеседников издания, оператор ведет переговоры о покупке или аренде площадей во второй очереди строящейся башни "Империя". Инвесторами этого объекта выступают структуры Олега Малиса и Алишера Усманова. При этом компания последнего, USM, – совладелец "Мегафона". При этом источники, близкие к сторонам переговоров, заявили, что компания может переехать в "Москва-Сити", но окончательные договоренности пока не достигнуты. Об отсутствии финального плана переезда заявил и представитель оператора, хотя в сентябре один из топ-менеджеров "МегаФона" говорил, что компания рассчитывает переехать в новый офис в 2022 году. Где будет находиться этот офис он не уточнял.
Как поясняют "Ведомости", планируемый переезд штаб-квартиры "МегаФона" связан с планами Центробанка купить бизнес-центр "Оружейный" – об этой сделке в прошлом году писали СМИ. Сейчас бизнес-центр общей площадью около 180 тыс. квадратных метров принадлежит "Сбербанку" и "МегаФону", а Банк России рассматривает "варианты оптимизации портфеля недвижимости в Москве для максимально эффективного размещения сотрудников", но пока, по словам его представителя, решений нет.
По оценке партнера Colliers International Станислава Бибика, покупка новой штаб-квартиры может обойтись "МегаФону" в 19-20 млрд рублей. В свою очередь, старший директор отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова оценила ставку аренды помещений без отделки во второй очереди "Империи" в 26-28 тыс. рублей в год за квадратный метр. В этом случае расходы мобильного оператора на аренду офиса площадью около 60 тыс. квадратных метров составят 1,3-1,4 млрд рублей в год.
По мнению экспертов, возможный переезд "МегаФона" в "Москва-сити" логичен, поскольку найти крупные помещения в готовых офисных комплексах сегодня практически невозможно. При этом Бибик отметил, что из-за переезда в "Москва-Сити" министерств, финансовых структур, IT-компаний и стартапов, а также наличия развитой инфраструктуры и хорошей транспортной доступности деловой центр становится одним из самых престижных офисных кластеров в городе.
Напомним, перенести свою штаб-квартиру в "Москва-Сити" может и компания Mail.ru Group, которая намерена арендовать 100 тыс. квадратных метров в комплексе, который строится на участке N20. В окрестности делового центра свою штаб-квартиру планирует перенести и "Сбербанк".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
