Композитор Игорь Крутой попробует себя в девелоперстве на территории бывшей овощебазы «Москворецкое»
25 марта 2016 года
Московские власти в феврале 2016 года разрешили структурам, связанным с композитором Игорем Крутым, построить крупный жилой комплекс у станции метро "Варшавская" на территории в 32 га, ограниченной 1-м Котляковским переулком, 2-м Варшавским проездом и 2-м Котляковским переулком.
На участке бывшей овощебазы "Москворецкое" рядом с производственным комплексом "Новой зари", где пока располагается 43 объекта складского и производственного назначения общей площадью 337 700 кв. м, будет построено 538 880 кв. м недвижимости различного функционального назначения, в том числе 315 000 кв. м жилья, сообщают "Ведомости".
Первые этажи домов будут отданы под магазины, аптеки, салоны красоты и др. В нежилом фонде разместятся апартаменты, многофункциональные центры, отделение банка, предприятия общественного питания, отделение полиции и др.
Проект также предусматривает строительство детских садов, школы, поликлиники, 4410 машиномест. Население нового квартала может достигать 9240 человек.
Инвестором проекта значится ЗАО "Москворецкое".
Риелторы считают, что в этом районе Москвы будет востребовано жилье эконом- и комфорт-класса, так как, с одной стороны, близость к центру и наличие станции метро города увеличивает привлекательность проекта, но с другой - имидж территории как промышленной зоны может отрицательно сказаться на продажах.
К тому же при отсутствии проекта комплексного развития всей промзоны высок риск, что продавать квартиры в этом жилом комплексе будет сложно. Невостребованными могут остаться и коммерческие площади - около 200 000 кв. м.
Инвестиции в строительство комплекса такого масштаба без учета стоимости земли эксперты оценивают примерно в 27 млрд руб. Однако когда именно начнется стройка, пока не известно. Проект планировки еще должен пройти публичные слушания. Не исключено, что Крутой может перепродать готовый проект.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
