Концепцию Сколкова разработает швейцарский специалист по паркам развлечений
16 июля 2010 года
Фонд развития иннограда Сколково в качестве консультанта проекта выбрал швейцарскую Maxmakers. В зону ответственности швейцарцев войдет в том числе разработка трех концепций возможного развития Сколкова. Опыт в проектах комплексных застроек у зарубежных специалистов большой, однако прежде Maxmakers работала исключительно с парками развлечений и resort-застройками, пишет «РБК daily».
Научно-технический комплекс по разработке новых технологий «Сколково» планируется разместить в Одинцовском районе Подмосковья. Под проект решением президента Дмитрия Медведева выделено 375 га, на которых появится как собственно научное производство, так и жилая застройка.
Консультант для Сколкова был выбран руководством фонда развития иннограда во вторник. Квалификационный отбор заявок проводился в течение прошлой недели. Кто еще, помимо швейцарцев, хотел нарисовать будущее российской науки, в фонде не раскрывают.
Согласно техническому заданию консультант проекта займется как предварительным анализом земельного участка и оценкой перспектив, так и разработкой трех концепций и сценариев развития проекта. Эту часть работ Maxmakers должна выполнить в течение 45 дней с момента подписания договора. В дальнейшем швейцарцы будут контролировать процесс разработки градостроительной концепции Сколкова, выбрать которую планируется на конкурсе.
В Maxmakers пока не сообщают своем видении проекта. Однако если судить по сайту компании, пишет «РБК daily», концепция развития иннограда может оказаться очень занимательной. Большую часть портфолио швейцарцев составляют парки развлечений и проекты зон отдыха. Так, проекты тематических парков развлечений Maxmakers делали в ОАЭ и Ираке, горных курортов - в Иране и Вьетнаме, курортных зон - в Омане и Южной Корее. В российском активе швейцарцев есть проект на Черном море, где на территории в 80 га должен быть реализован проект тематической зоны развлечений с аквапарком.
Участников рынка недвижимости не удивляет необычная специализация консультанта, который будет заниматься инноградом. «Выбор пал на эту компанию потому, что в отличие от других мировых консультантов она имеет достаточный опыт в России, - объясняет директор по маркетингу Rodex Group Армен Маркосян. - Единственное, что может насторожить, - отсутствие у Maxmakers опыта по развитию наукоградов. Но справедливости ради надо отметить, что «Сколково» - проект уникальный по своему масштабу и функционалу, потому такого опыта нет ни у одной компании».
По словам Маркосяна, «Сколково» станет первым проектом иннограда, который делается по госзаказу. «Та же Силиконовая долина образовывалась стихийно, ученые строили то, что им было нужно. В нашем же случае власти будут диктовать путь развития проекта», - замечает Маркосян. Задача консультанта в данном случае - сбалансировать требования заказчика - государства - и пожелания будущих арендаторов.
Генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров подчеркивает, что в российских условиях сможет эффективно работать лишь компания, которая имеет опыт реализации проектов в сотрудничестве с местными партнерами и понимает менталитет.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
