Викиновости

Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам января 2012 года

9 февраля 2012 года

Количество предлагаемых на рынке Москвы новостроек комфорт и экономкласса в январе 2012 года составило около 30 жилых комплексов и отдельных жилых домов. По итогам первого месяца 2012 года объем предложения на рынке новостроек комфорткласса насчитывал порядка 170 000 кв.м, еще 20 000 кв.м. - в сегменте экономкласса. Таким образом, по данным ГК "МИЦ", всего на рынке бюджетных новостроек предложение составляет около 200 000 кв.м.

{pic_1 c}

Наибольшая часть предложения бюджетных новостроек (более 70%) сосредоточена в Южном административном округе Москвы. Сегодня девелоперы активно осваивают здесь районы Бирюлево Восточное, Южное Чертаново, Москворечье-Сабурово. Далее в рейтинге следуют Восточный (6%) и Северо-западный (5%) округа.

{pic_2 c}

В январе 2012 года цена на новостройки комфорткласса составила в среднем 115 000 руб./кв.м. Новое жилье экономкласса предлагалось по средней цене 135 000 руб./кв.м., что более чем на 17% выше. Большая часть жилых комплексов экономкласса уже построена, отсюда более высокие цены. В сегменте комфорткласса есть как построенные дома, так и те, что только начинают строиться, причем последних большинство.

{pic_3 c}

Рынок бюджетного жилья почти на 70% представлен предложениями в диапазоне от 100 000 до 150 000 руб./кв.м. Четверть предложений - квартиры, стоимостью до 100 000 руб./кв.м. Дорогие предложения (более 150 000 руб./кв.м.) составляют не более 5%. Самые привлекательные цены в январе предлагались в ЖСК "Ваниль" - от 85 000 руб./кв.м. Уровень цен, сопоставимый с ценами на новостройки в таких подмосковных городах как Красногорск, Химики, Реутов и др., обусловлен тем, что жилой комплекс находится на начальном этапе строительства.

{pic_4 c}

В течение первого месяца 2012 года объем предложения на рынке бюджетных новостроек почти не изменился по сравнению с концом предыдущего года. Основное предложение – это квартиры в крупных жилых комплексах микрорайон "Царицыно", "Загорье", ЖСК "Ваниль". Однако в феврале-марте текущего года ожидается рост объема предложения за счет начала продаж в нескольких новостройках.

Основные ЖК на рынке бюджетных новостроек ЖК Адрес Девелопер Агент по реализации Цена
Мкр. «Царицыно» ул. Элеваторная, д. 11 Московский комбинат хлебопродуктов НДВ от 93000
Мкр. «Загорье» ул. Ягодная, д. 1,2,3 МФС-6 Инком от 119000
ЖСК «Ваниль» Каширское ш., д. 74 ЖСК «Ваниль» Домострой от 85000

Источники

править
 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам января 2012 года», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.



Источник — https://ru.wikinews.org/w/index.php?title=Краткий_обзор_рынка_бюджетных_новостроек_Москвы_по_итогам_января_2012_года&oldid=14569623