Кризис снизил стоимость элитного жилья в Москве: самая «дешевая» уже стоит $1,5 млн
1 декабря 2010 года
Осенью 2010 года порог покупки на рынке элитной недвижимости по сравнению с 2008 годом снизился до 15%.
Снижение цены на элитные объекты началось именно осенью 2008 года. У изначально недорогих квартир падение цены произошло на уровне 5%, а если объект был дороже, то снижение стоимости достигало и 15%.
Как сообщает "Интерфакс" со ссылкой на исследование аналитиков, до кризиса купить элитное жилье за 1 млн долларов было очень проблематично. Зато после кризиса уже значительная часть сделок с элитной недвижимостью заключалась в ценовом диапазоне 1-3 млн долларов. Так что бюджет в $1,5 млн уже можно считать средней суммой для элитного жилья.
Хотя заявленный ценовой порог большинства объектов начинается от $1,6 млн, сейчас собственники идут на уступки покупателям и, как правило, предоставляют дисконт в размере 10% от заявленной стоимости.
За $1,6 млн сегодня можно купить трехкомнатную квартиру площадью 89 кв. метров в районе метро "Фрунзенская". За эту же цену в центре Москвы в доме дореволюционной постройки – памятнике архитектуры с полной реконструкцией - предлагается двухкомнатная квартира площадью 106 кв. метров.
Еще один объект площадью 100 кв. метров с готовым ремонтом предлагается за $1,6 млн в новом жилом доме в районе Старого Арбата. В Западном округе столицы, обладая такой суммой, можно приобрести квартиры площадью 110-120 кв. метров в состоянии "под ключ".
В строящихся объектах в пределах Третьего транспортного кольца на указанные деньги можно приобрести квартиру площадью до 200 кв. метров.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.