Крупнейшие девелоперы перешли на у.е.: за день квартиры дорожают на сотни тысяч рублей
16 января 2009 года
Быстрое падение курса рубля заставило торговцев переписать ценники в долларах или у.е. - привязанных к иностранной валюте условных единицах. На у.е. уже перешли почти все крупнейшие девелоперы и некоторые автодилеры, пишут "Ведомости".
В службе продаж группы ПИК газете сообщили, что компания перешла на оплату в условных единицах. 1 у.е. равна среднему арифметическому доллара и евро по курсу ЦБ на день оплаты. Так, двухкомнатную квартиру на Заповедной улице можно купить по 3842 у.е. за 1 кв. м. В переводе на рубли это значит, что вчера 1 кв. м стоил 141 251 рублей, а сегодня - уже 143 287 рублей. А общая стоимость квартиры площадью 87 кв. м за день выросла более чем на 177 000 рублей. С 1 января цены на недвижимость группы компаний ПИК привязаны к бивалютной корзине, подтверждает Гарегин Аветисян, гендиректор "ПИК-риэлти".
- [#1 Не указывать в рублях - незаконно]
Так же поступают и другие девелоперы. С 1 февраля "стоимость квартир будет определяться состоянием бивалютной корзины", указано на сайте ДСК-1. До конца этой недели цены на квартиры в "Дон-строе" рублевые, со следующей будут в долларах, сообщили в отделе продаж компании. По какому именно курсу пересчитают цены, в отделах продаж обеих компаний затруднились сказать.
"Все цены Mirax Group выставляются в долларах, а расчеты производятся по курсу ЦБ на день сделки в рублях", - сообщила пресс-служба компании. "Капитал груп", у которой в декабре были рублевые цены, также перевела их в доллары. "Есть золотое правило: ты продаешь в той валюте, в которой у тебя договор генподряда. С осени 2008 года подрядчики начали переходить на валютные контракты", - объясняет коммерческий директор "Капитал груп" Алексей Белоусов.
В отделе продаж "Интеко" и "Главмосстроя" сообщили, что цены держат пока в рублях. "СУ-155" не переходила на оплату в условных единицах, вся оплата производится в рублях", - указала пресс-служба компании.
Аналитик Unicredit Aton Роман Громов уверен, что цены на недвижимость будут падать независимо от того, в какой валюте они установлены. "Доходы населения в рублях, и с каждым днем они девальвируются, странно ожидать в этих условиях роста", - считает он.
"Большинство автопроизводителей не стали привязывать прайс-листы к долларам или евро", - рассказывает Олег Дацкив, директор по развитию проекта Auto-dealer. "Цены от производителей приходят в рублях, корректировки бывают, но не чаще чем раз в три месяца", - говорит PR-менеджер "Автоспеццентра" Татьяна Сотникова.
По информации Дацкива, к доллару привязали цены только на японские Toyota и Mitsubishi. Представительство ежедневно устанавливает рекомендованную розничную цену на автомобили в долларах, а дилер пересчитывает цену в рубли - либо по курсу Центробанка, либо по собственному внутреннему курсу, объясняет он.
Другие решили оставить без изменений
До товаров класса люкс условные единицы пока не дошли. "Цены установлены в рублях, и корректировок в связи с ростом курсов валют не было и пока не планируется", - говорит Александр Реебок, генеральный менеджер Mercury (продает марки Giorgio Armani, Patek Philippe, Dolce & Gabbana, Prada, Tod's, Rolex, Bulgari, Tiffany & Co., Chopard, автомобили Bentley, Ferrari, Maserati и др.).
Без изменений пока останутся и тарифы операторов сотовой связи. Представители МТС и "Вымпелкома" Ирина Осадчая и Екатерина Осадчая говорят, что их компании по-прежнему не планируют повышать тарифы или переводить их в доллары. На сколько должен еще упасть рубль, чтобы это произошло, они не раскрывают. Не планирует переводить тарифы ни в валюту, ни в у.е. и "Мегафон".
А вот цены на туристические путевки и раньше указывались в условных единицах. "В компаниях устанавливается внутренний бивалютный курс, он корректируется каждый день. При заказе тура оператор выставляет клиенту счет - сумма в рублях по курсу на день оплаты", - рассказывает Михаил Лапшин, директор по продажам компании "Натали турс".
Закон обязывает указывать стоимость в рублях
По закону "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления требований к указанию стоимостных показателей" с 1 июля 2007 года в рекламе, прайс-листах и на ценниках стоимость должна быть указана в рублях, а в случае необходимости – дополнительно в иностранной валюте.
"Если расчеты ведутся в рублях по курсу ЦБ исходя из цены товара, выраженной в иностранной валюте, то это законно для сделок между предпринимателями. Цену товара для потребителей необходимо выражать в рублях", - говорит Дмитрий Соболев, старший юрист юридической фирмы "Авакян, Туктаров и партнеры".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
