Крупнейшие стройки жилья для военных нашли своих девелоперов
4 июня 2009 года
На открытом аукционе Минобороны определилось в среду с генподрядчиками двух крупнейших строек жилья для военных - под Балашихой и Подольском. Ими стали подмосковная группа "Мортон" и "Мосстроймеханизация-5" (МСМ-5). Впрочем, освоить деньги министерства смогут не только победители торгов: субподрядчиком по балашихинскому проекту, скорее всего, станет ДСК-1, по подольскому - группа ПИК и "Главстрой", пишет "Коммерсант".
Несмотря на большое количество участников аукциона - шесть компаний претендовали на госконтракт по Балашихе ("Главмосстрой", ГВСУ "Центр", МСМ-5, СУ-155, подмосковная группа "Мортон" и ИФСК АРКС) и три по Подольску ("Главмосстрой", ГВСУ "Центр" и МСМ-5), - снижение стартовой цены было символическим - по первому лоту на 1%, до 17,01 млрд рублей, по второму - на 0,5%, до 33,68 млрд рублей. Победителями стали МСМ-5 и группа "Мортон" соответственно. К 2011 году эти компании должны будут возвести более 1,4 млн кв. м (22,5 тыс квартир) для военных: под Балашихой (24 дома) и Подольском (75 домов).
Субподрядчиком (поставка и монтаж крупнопанельных конструкций) по балашихинскому проекту, вероятнее всего, выступит ДСК-1. Изначально в документации по этому лоту даже были прописаны серии домов, которые выпускает ДСК-1, однако в начале мая серии домов были убраны. Группа "Мортон" и ДСК-1 уже давно работают по такой схеме - "Мортон" выступает генподрядчиком, а ДСК-1 - субподрядчиком.
"По такой же схеме будет вестись стройка и под Подольском. МСМ-5 выступит генподрядчиком, а субподрядчиками станут группа ПИК и "Главстрой", - сообщил один из участников аукциона. Генподрядчик берет за свои услуги не более 5-10% от суммы контракта, остальное достается субподрядчикам, однако если генподрядчик берет на себя прокладку инженерных сетей и выполнение нулевого цикла, то доля может составить до 20%. Таким образом, субподрядчики получают не менее 80% от суммы контракта.
До середины июня Минобороны должно провести еще ряд торгов - общая стартовая сумма всех контрактов превышает 70 млрд рублей. Как заявляли представители Минобороны на одном из недавних совещаний в московском стройкомплексе, под жилую застройку в ближайшее время может быть передано еще около 9 тысяч га земли.
Минобороны вынуждено самостоятельно финансировать строительство, потому что не может найти готовые квартиры: московское правительство, с которым подписано соглашение о взаимодействии по программе обеспечения жильем военных по всей стране, пока может предложить около 400 квартир (принадлежат СУ-155, "Главстрою", ГВСУ "Центр" и "Мосэнергострою"), еще около 600 квартир будет достроено до конца года ("Авгур Эстейт", ПИК, "Моспромстрой" и др.).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
