Кто платит ипотеку в случае смерти заемщика

19 декабря 2008 года

Гражданин вправе завещать любое имущество, в том числе и обремененную залогом собственность, - пишет журнал о недвижимости [?http://www.metrinfo.ru/articles/46889.html? Metrinfo.Ru].

Если причина смерти заемщика является страховым случаем, то взносы будет выплачивать страховая компания. Если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были невыполнены, - рассказывают эксперты. Обязанность по оплате взносов за несовершеннолетних граждан обязаны исполнять их законные представители ? родители, опекуны, попечители.

В сложных ситуациях с ипотекой, например, когда под залог квартиры куплен загородный дом, завещание играет принципиальную роль в распределении наследства и долгов, добавляет [?http://www.irn.ru/news/30286.html? IRN.ru]. Эксперты приводят пример: завещание на дом составлено в пользу жены от второго брака, при этом от первого еще есть и дети.

В этой ситуации вторая жена наследует дом, но квартиру делит с детьми от первого брака - в равных долях. Однако, приняв в наследство заложенную квартиру, наследники обязаны вернуть долг за дом, в пределах, соразмерных полученным ими долям в праве собственности на квартиру.

Итак, супруге наследодателя переходит дом и доля в квартире с частью долга, а детям ? только доли в квартире с частями долга отца за не принадлежащий им дом.

Источники править

 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Кто платит ипотеку в случае смерти заемщика», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.