Кто платит ипотеку в случае смерти заемщика
19 декабря 2008 года
Гражданин вправе завещать любое имущество, в том числе и обремененную залогом собственность, - пишет журнал о недвижимости [?http://www.metrinfo.ru/articles/46889.html? Metrinfo.Ru].
Если причина смерти заемщика является страховым случаем, то взносы будет выплачивать страховая компания. Если нет, то наследник становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые были невыполнены, - рассказывают эксперты. Обязанность по оплате взносов за несовершеннолетних граждан обязаны исполнять их законные представители ? родители, опекуны, попечители.
В сложных ситуациях с ипотекой, например, когда под залог квартиры куплен загородный дом, завещание играет принципиальную роль в распределении наследства и долгов, добавляет [?http://www.irn.ru/news/30286.html? IRN.ru]. Эксперты приводят пример: завещание на дом составлено в пользу жены от второго брака, при этом от первого еще есть и дети.
В этой ситуации вторая жена наследует дом, но квартиру делит с детьми от первого брака - в равных долях. Однако, приняв в наследство заложенную квартиру, наследники обязаны вернуть долг за дом, в пределах, соразмерных полученным ими долям в праве собственности на квартиру.
Итак, супруге наследодателя переходит дом и доля в квартире с частью долга, а детям ? только доли в квартире с частями долга отца за не принадлежащий им дом.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
