Кубинцы бросились продавать свои дома после снятия запрета на сделки с недвижимостью
27 июля 2012 года
После того как в прошлом году на Кубе впервые за 50 лет разрешили свободно покупать и продавать недвижимость, один из самых "молодых" рынков недвижимости в мире показывает положительную динамику.
Как передает Prian.ru, цены на недвижимость Кубы ниже, чем в других странах Карибского бассейна. Частично причиной является желание некоторых продавцов избежать дополнительных налогов, в связи с чем реальная стоимость объекта называется продавцом при личной встрече, а часть денег передается покупателем неофициально.
Стандартная запрашиваемая цена квартиры составляет около 15 тысяч долларов, однако реально за эту сумму без "наценки" можно найти лишь жилье в трущобах или очень низкого качества, сообщает The New York Times. Как правило, неплохая квартира, требующая ремонта, стоит вдвое дороже, а цена более или менее качественного жилья с одной или двумя спальнями составляет от 50 тысяч долларов.
Кроме того, покупатели жалуются, что они не в силах оценить реальную стоимость жилья и узнать, когда цена "накручена". "У нас на Кубе не было как такового рынка недвижимости ранее, поэтому нам просто не с чем сравнивать", - сообщает владелец местного ресторана.
Тем не менее количество сделок с кубинской недвижимостью увеличивается: в первом квартале 2012 года было зарегистрировано 2 730 продаж, а также 10 660 транзакций по легализации сделок, совершенных до выхода закона о свободной продаже жилья.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
