Купить дом у рядового жителя Кубы можно будет уже в конце года
1 июля 2011 года
Граждане Кубы уже до конца года смогут свободно продавать жилье и автомобили, находящиеся в личном пользовании, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на газету Granma.
Предстоящая либерализация правил купли-продажи жилья и машин - одно из наиболее ожидаемых кубинцами изменений, предусмотренных программой развития страны, принятой на апрельском съезде кубинской Компартии.
До настоящего времени свободная купля-продажа жилья была запрещена, можно было лишь обменивать квартиры и дома. При этом действовал ряд ограничений - в частности, обмену подлежали лишь сопоставимые по площади объекты недвижимости.
Машину или мотоцикл владелец мог свободно продать только в том случае, если они были сделаны ранее 1959 года.
Вопросы, связанные с недвижимостью и продажей автомашин, были рассмотрены на расширенном заседании Совета министров страны, который состоялся в минувшие выходные и в котором принял участие лидер Кубы Рауль Кастро.
Основополагающим моментом в новой жилищной политике кубинских властей будет оставаться положение о том, что один человек может владеть лишь одним объектом недвижимости.
На каждый объект должен иметься документ на право собственности, дом или квартира должны быть внесены в государственные регистрационные документы.
При этом акты купли-продажи, обмена, дарения будут удостоверяться непосредственно нотариусом без предварительного разрешения муниципальных властей.
Все операции с недвижимостью облагаются налогом как для покупателя, так и для продавца. Кроме того, продавец не может иметь долгов перед государством за оплату жилья.
Существенным изменением существующей политики в области жилищной политики станет то, что кубинцы, окончательно выезжающие за пределы страны (эмигранты), смогут оставлять жилье родственникам, которые жили вместе с ними в течение не менее чем пяти лет. В настоящее время в случае эмиграции кубинца его жилье безусловно отходит государству.
Все изменения жилищной политики касаются лишь граждан Кубы и иностранцев, имеющих постоянный вид на жительство на острове. Иностранцам, не имеющим постоянного вида на жительство и желающих приобрести недвижимость на Кубе, остается ждать появления в продаже жилья на гольф-курортах в особых туристических зонах (как ожидаются, эти зоны станут единственными, где иностранцы смогут купить недвижимость).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
