Лондонское жилье начинает разочаровывать иностранных дольщиков — причем не только россиян
18 августа 2015 года
Международные инвесторы, вложившие миллионы долларов в строящуюся элитную недвижимость Лондона в качестве первоначального взноса, столкнулись одновременно с удорожанием фунта и падением цен на жилье, сообщает агентство Bloomberg. Сочетание этих двух тенденций существенно ухудшило их потенциальный доход от инвестиций в лондонские дома.
Больше всех пострадали российские инвесторы - их доля в общем объеме покупок недвижимости в Лондоне сократилась в первом полугодии до 2,9% против 6,7% в предыдущие шесть месяцев, отмечает консалтинговая компания Knight Frank. Рубль упал к фунту на 55% c момента введения санкций против РФ в 2014 году, передает «Интерфакс».
- Аналитики: к новому обвалу мирового рынка недвижимости могут привести бьющие рекорды инвестиции в офисы
- Кэмерон пообещал бороться с иностранцами, которые отмывают деньги, покупая недвижимость в Великобритании
В 2013 году, когда появились первые возможности инвестирования в еще не построенные дома в Баттерси и окрестностях, спрос со стороны иностранных инвесторов зашкаливал. Особенно популярным этот район был у азиатских покупателей. Однако в первой половине 2015 года интерес иностранцев к покупке недвижимости в Лондоне заметно уменьшился.
Для инвесторов из Малайзии, приобретавших строящееся жилье в районе электростанции Баттерси - крупнейшем жилом комплексе Лондона, - с мая 2013 года из-за укрепления фунта к ринггиту стоимость покупки выросла на 35%. Доля малазийских инвесторов в январе-июне упала до 0,6% с 0,9% во второй половине прошло года.
Покупатели элитной лондонской недвижимости из Гонконга сократили долю с 5,6% до 3,3%, из Сингапура - с 3,8% до 1,4%, из материкового Китая - с 10,9% до 9,34%.
Стоимость элитного жилья в районе Баттерси и Баттерси Парка за 12 месяцев, завершившихся 30 июня, снизилась на 10%, свидетельствуют данные брокера по операциям с недвижимостью Douglas & Gordon Ltd.
Кроме того, в декабре в Великобритании был повышен налог на продажу жилья, для наиболее дорогих объектов ставка может достигать 12% от стоимости.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
