Медведев рассказал, каким должно быть жилье экономкласса
1 июля 2009 года
На заседании совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов президент Дмитрий Медведев предложил изменить подход к строительству жилья экономкласса - оно должно отвечать двум ключевым требованиям: стоить не более 30 тысяч рублей за кв. метр (по ценам 2009 года) и проектироваться с учетом «самых высоких требований к энергоэффективности и экологичности».
Идею поддержал глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка: «Если правительство понизит стоимость квадратного метра жилья до 30 тысяч рублей, то есть на 20-30% от нынешнего уровня, спрос возникнет сам собой, рынок жилья снова заработает».
Как передает BFM.ru, за формирование низкой цены взялись и другие ведомства. Так, министерство регионального развития на III квартал 2009 года слегка понизило (на 2-5%) среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра.
В Москве она составляет 73,8 тысячи рублей, в Петербурге - 44,3 тысячи, в Московской области - 42,95 тысячи, в Ленинградской области - 31,8 тысячи, а в Краснодарском крае - 30,45 тысячи рублей.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что задание президента Медведева выполнимо. «Цена в 30 тысяч реальна, особенно в регионах и при условии, что регионы сами будут такое жилье строить», - говорит директор аналитического портала IRN.ru Олег Репченко.
Управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев также полагает, что «основные затраты при строительстве приходятся на стоимость земли и коммуникаций. И в реализации национального проекта государство должно сыграть ключевую роль в предоставлении земли и подведении инженерных коммуникаций к застройке. Либо в длинных дешевых кредитах на эти цели - на 10, 15, 25 лет. Тогда застройщик сможет продавать квартиры по 30 тысяч рублей за квадратный метр».
Глава Russian Research Group Денис Колокольников говорит, что в городах-миллионниках такие проекты могут быть реализованы на окраинах: «В Московской области уже встречаются предложения о продаже квартир по цене 35 тысяч рублей за кв. м. Возможно и дальнейшее снижение, если застройщики будут работать над экономичностью проектов».
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
