Международный финансовый центр в Рублево-Архангельском будет строить «Интеко»
4 апреля 2013 года
Идея экс-президента РФ Дмитрия Медведева разместить международный финансовый центр (МФЦ) на землях «Сбербанка» в Рублево-Архангельском близка к воплощению. Правительство Москвы уже определилось с будущей транспортной инфраструктурой делового района, а теперь намерено провести международный конкурс на разработку его градостроительной концепции. Подготовкой этого проекта сегодня занимается компания «Интеко», подконтрольная «Сбербанку» и Микаилу Шишханову, рассказывает РБК daily.
Проект МФЦ в Рублево-Архангельском предполагает создание в западном Замкадье Москвы от 50 до 70 тысяч рабочих мест, рассказывал газете руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин в конце прошлого года. Для этого, по его словам, придется построить 2,5 миллиона кв. метров коммерческой недвижимости и более 2 миллионов кв. метров жилья. Таким образом, на землях «Сбербанка» (430 гектаров на Новорижском шоссе) должна получиться сбалансированная застройка совокупным объемом около 5 миллионов кв. метров.
Сергей Собянин подтвердил эту информацию. На прошедшем в марте международном деловом форуме MIPIM-2013 мэр Москвы заявил, что не позволит «Сбербанку» реализовать планировавшийся ранее девелоперский проект со строительством 5 миллионов кв. метров жилья. «Здесь нужно комплексное освоение территории», - отрезал Собянин. Сегодня проект МФЦ предполагает строительство 5 миллионов кв. метров недвижимости, в том числе 1 миллион кв. метров парковок, сообщил РБК daily высокопоставленный источник в Москомархитектуре. В этом случае общий бюджет проекта составит порядка 10 миллиардов долларов, а срок окупаемости - 13-15 лет, считают эксперты.
Окончательно определиться с параметрами проекта «Сбербанк» и правительство Москвы рассчитывают по итогам международного конкурса на разработку градостроительной концепции развития Рублево-Архангельского. Его заказчиком выступит инвестор - «Сбербанк», а Москомархитектура рассчитывает на статус куратора конкурсных мероприятий, сообщили в стройкомплексе столицы. Пока обязанности между «Сбербанком» и городом не распределены. Сейчас идет подготовка техзадания к урбанистическому конкурсу, отмечают в Москомархитектуре.
У проекта застройки Рублево-Архангельского есть как минимум один крупный девелопер. По данным РБК daily, над концепцией градостроительного развития будущего МФЦ с прошлого года работает группа «Интеко». Напомним, в декабре 2011 года ООО «Сбербанк Инвестиции» приобрело у Елены Батуриной 5% ЗАО «Интеко», а 95% консолидировал владелец «Бинбанка» Микаил Шишханов.
У «Сбербанка» больше влияния на «Интеко», нежели положенные его «дочке» 5%, утверждает источник, знакомый с ситуацией. По его словам, контролировать деятельность «Интеко» Герману Грефу позволяет задолженность девелоперской компании. На момент закрытия сделки с Еленой Батуриной долг «Интеко» перед «Сбербанком» составлял 14 миллиардов рублей.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
