Минкультуры подготовило закон о сдаче в аренду «по 1 рублю за метр» исторических руин по всей России
15 ноября 2013 года
Министерство культуры подготовило проект федерального закона, по которому столичную программу, позволяющую инвесторам брать в аренду архитектурные памятники по прейскуранту 1 рубль за 1 кв. метр сроком на 49 лет, сделают всероссийской. Правда, есть одна оговорка: 1 рубль за «квадрат» будет лишь начальной ценой, так как здания будут выставляться на аукционах, сообщает РБК daily.
В ведомстве Владимира Мединского считают, что льготная цена привлечет инвесторов в глубинку и спасет провинциальные достопримечательности от полного уничтожения. Между тем инвесторы, опрошенные изданием, не разделяют оптимизма министра, полагая, что особняки с историей за пределами Москвы, Петербурга и некоторых городов Золотого кольца никому не нужны и за рубль.
- Подмосковные усадьбы получат имена отремонтировавших их бизнесменов
Согласно проекту документа Министерства культуры, сдаваться в аренду по льготной цене будут лишь архитектурные памятники, фактически представляющие собой руины. Чтобы гарантированно получить такой памятник в аренду на 49 лет, инвесторам придется выполнить все работы по восстановлению старинных зданий за пять лет. В противном случае о праве на аренду придется забыть.
Эксперты и участники рынка уверены, что подобная возможность будет особенно востребована в Санкт-Петербурге. Так, исторический особняк площадью 5 тысяч кв. метров в Северной столице сейчас обходится в среднем в 70 миллионов рублей в год, а после введения новой программы минимальная ставка может составить всего 5 тысяч рублей в год. Затраты же на реставрацию остаются неизменными - при средней цене 2 тысячи долларов за 1 кв. метр они составят около 300-350 миллионов рублей.
«Архнадзор»: арендаторы дорушат памятники в регионах
Даже в привлекательных для туристов и инвесторов регионах в реставрацию надо будет вкладывать внушительные суммы. «Пять лет - достаточный срок, чтобы без излишней спешки восстановить памятник архитектуры, - считает координатор движения «Архнадзор» Рустам Рахматуллин. - Однако у инвестора всегда есть желание завершить все работы побыстрее, чтобы объект начал как можно раньше окупаться. А это может привести к утрате архитектурных достоинств памятника». Он напоминает, что подобная спешка была при реставрации Дома с кариатидами, где были утрачены многие ценные детали.
Рахматуллин не исключает, что случаи небрежного обращения с историческими памятниками в регионах могут быть более серьезными, чем в Москве, так как во многих провинциальных городах градозащитное движение слабо развито либо вообще не представлено. Да и в профильных ведомствах там гораздо меньше специалистов, отвечающих за правомерность строительных работ в архитектурных памятниках, добавляет активист «Архнадзора».
Напомним, годом ранее Минкультуры подготовило доклад о состоянии объектов культурного наследия в РФ, из которого следует, что лишь треть из 131-й тысячи памятников в стране находится «в удовлетворительном состоянии», а почти десятая часть аварийна или стоит в руинах.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
