Минобороны подало в суд на своего главного застройщика — СУ-155. Его владельцев ранее связали с делом «Оборонсервиса»
30 января 2013 года
Группа «Строительное управление-155» (СУ-155) поторопилась заявить, что урегулировала претензии со всеми своими партнерами. Выплатив задолженность на сумму более 2 миллиардов рублей своим кредиторам, девелопер спустя неделю получил иск на 357,8 миллиона рублей от своего крупнейшего заказчика - Минобороны.
Как сообщает «Коммерсант», иск Министерства обороны к ЗАО «СУ-155» о взыскании 357,8 миллиона рублей был зарегистрирован 28 января в базе арбитражного суда. В СУ-155 пояснили, что претензии военного ведомства связаны с нарушением сроков контрактов, заключенных еще в 2008 - 2009 годах, по ряду небольших проектов в Нижнем Новгороде и других городах ЦФО.
Девелоперы признаются, что средний срок задержки сдачи жилья застройщиками составляет до полугода, но если речь идет о строительстве по госконтракту, сроки сдачи корпусов жестко фиксируются. По словам советника президента ФСК «Лидер» Григория Алтухова, стандартный тариф штрафа за несданный вовремя объект составляет 0,1% от стоимости контракта в день.
Для группы СУ-155 Михаила Балакина, являющейся крупнейшим застройщиком жилья в стране (выручка от продажи квартир в 2011 году - 16,7 миллиарда рублей), Минобороны один из основных заказчиков. Так, в 2009 - 2011 годах застройщик возвел 3,9 миллиона кв. метров, из них 17% пришлось на объекты для военных. Общая сумма контрактов с Минобороны за этот период составила 24,853 миллиарда рублей.
«Пока Минобороны возглавлял Анатолий Сердюков, штатные спорные моменты ведомство и СУ-155 старались решать в досудебном порядке. Бывало, что задолженность застройщика перед ведомством достигала 1 миллиарда рублей», - вспоминает источник, близкий к Минобороны. По его словам, ситуация изменилась, когда министерство возглавил Сергей Шойгу. Собеседник газеты не исключает, что в будущем военное ведомство обратится в суд с новыми исками к СУ-155.
Строители в деле «Оборонсервиса"
В начале января газета «Известия» со ссылкой на свои источники в правоохранительных органах сообщила, что одна из фирм, замешанная в скандале с распродажей имущества Минобороны через холдинг «Оборонсервис» - ООО МИРА, - якобы принадлежит совладельцам СУ-155. Помимо этого, по информации издания, у СУ-155 возникли проблемы с заселением микрорайона Молжаниново: в коллективном обращении к Сергею Шойгу военнослужащие предупредили, что будут массово отказываться от переезда в квартиры «из-за низкого качества строительства».
Иск от Минобороны был зарегистрирован судом ровно через неделю после того, как застройщик официально объявил о погашении долгов и закрытии всех заявлений о банкротстве, поданных в отношении компании в арбитражный суд Москвы. Тогда СУ-155 сообщило, что погасило более 2 миллиардов рублей по 14 исковым требованиям, отмечает «Коммерсант».
ГК «СУ-155» об уплате пеней и штрафов Минобороны по контрактам 2008-2009 годов
ГК «СУ-155» начала строить жилье для военных по контрактам с Министерством обороны РФ в 2006 году. За 2009 - 2011 годы СУ-155 передало Минобороны 10 506 квартир площадью 697,7 тыс. кв. м, общая сумма строительных контрактов составила 24,853 млрд рублей. География реализованных и текущих проектов по контрактам с Министерством обороны включает в себя Центральный, Северо-Западный и Приволжский федеральные округа.
В 2011 году эти контракты были исполнены в полном объеме, но компанией в ряде случаев были допущены задержки сроков исполнения обязательств, что в соответствии с жесткими условиями госконтрактов повлекло применение к застройщику штрафных санкций. По этим претензиям группа компаний «СУ-155» уже выплатила пени и неустойки в размере 900 миллионов рублей.
Зарегистрированный 28 января 2013 года иск Министерства обороны к ГК «СУ-155» играет роль технического звена в процессе урегулирования отношений между сторонами, фиксируя ход исполнения обязательств по штрафным санкциям, которые были применены к нескольким региональным структурам Группы.
По всем обоснованным замечаниям или основаниям для начисления пеней и штрафов со стороны Министерства обороны РФ ГК «СУ-155» безусловно исполняла обязательства, определенные как судебным, так и внесудебным порядком.
Работать по госзаказу, в особенности по строительству жилья для военнослужащих, которое ведется с минимальным авансом, могут только компании, обладающие исключительным строительным, промышленным и финансовым ресурсом.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
