Минрегион уравнял регионы РФ под планку 30 тысяч рублей за «квадрат» жилья экономкласса
11 февраля 2010 года
Цена выкупаемого государством жилья даже в Москве не должна превышать 30 тысяч рублей за 1 квадратный метр, считают в Минрегионразвития. Однако во многих регионах компании за такую цену строить не хотят, пишут «Ведомости»(недоступная ссылка).
Минрегион опубликовал проект приказа о максимальной цене за 1 «квадрат» жилья для переселения людей из аварийных домов. Предельные цены, установленные министерством на I квартал 2010 года, совпали с нормативными в регионах, где цена 1 квадратный метр ниже 30 тысяч рублей, следует из проекта приказа.
Однако в 25 регионах нормативная стоимость «квадрата» превышает 30 000 рублей, например в Москве (73 800 рублей), Московской (42 955 рублей), Ленинградской (31 800 рублей), Нижегородской (33 000 рублей), Свердловской (33 600 рублей) областях, Ханты-Мансийском (36 500 рублей) и Ямало-Ненецком (40 750 рублей) автономных округах. Для них Минрегион установил предельную цену в 30 000 рублей за 1 квадратный метр. Как считались предельные цены для этих регионов, в Минрегиона не объясняют.
Напомним, в прошлом году премьер Владимир Путин говорил, что стоимость жилья экономкласса не должна превышать 30 000 рублей за «квадрат». Чиновник Минрегиона тогда объяснял, что указанная цена - это себестоимость строительства плюс маржа строительных компаний в пределах 10%.
В 2010 году Фонд ЖКХ планирует потратить на переселение около 35 млрд рублей. В фонде считают, что планка в 30 000 рублей не является препятствием для реализации программы. Регион может приобрести квартиры по цене, превышающей установленную Минрегионом, отмечают в фонде, но тогда ему придется доплатить из своего бюджета.
Предельная цена оторвана от реалий, считает гендиректор «ДС-риэлти» Тимур Баткин: «По Москве и Московской области это вообще не вписывается ни в какие рамки». В Подмосковье себестоимость 1 квадратного метра с учётом отделки, процентов по кредитам, затрат на землю, доли города и подключения сетей - около 40 000 рублей, говорит управляющий директор ИДК «Алур» Михаил Уринсон. Невозможно строить за 30 000 рублей также в Свердловской и Тюменской областях, добавляет он. С ним согласен и Евгений Ончаров из ДСК-1: «Цена на металлопрокат поднялась на 10%, тарифы на железнодорожные перевозки с 1 января выросли на 9,4%». Реальная цена - около 40 000 рублей, считает он.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
