Мировая недвижимость устала дорожать
1 декабря 2006 года
Международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала результаты традиционного исследования Global House Price Index, в котором отслеживается изменение цен на недвижимость в 32 странах мира.
Данные в рейтинге Knight Frank приведены по ситуации за год - с начала четвертого квартала 2005 года по третий квартал 2006 года включительно. Хотя авторы и называют свой продукт "единственным подлинно глобальным исследованием", им вполне можно предъявить претензии в ограниченности при выборе стран-участниц, считает "Коммерсант". Так, в этом списке отсутствует Россия, в частности, Москва и Санкт-Петербург, показавшие именно за указанный период такие темпы роста, которые лидеру рейтинга и не снились. Спорным кажется и то, что некоторое число стран представлено только столицей, тогда как в большинстве случаев оценивается ситуация в масштабах всей страны. При этом в отношении некоторых стран (например, Китая или ЮАР) есть сильные сомнения, что речь идет не только о столице.
Что касается лидеров рейтинга, то есть страны и города, в которых за год сильнее всего подорожала недвижимость, то в первой десятке есть только одно неевропейское название - Южно-Африканская Республика.
Особенных успехов в росте цен добилась Прибалтика, где наблюдается рост промышленного производства и ожидается скорый переход на евро. Первое место рейтинга - у Риги (Латвия), где цены на жилье выросли за год на 39,2%. При этом годом раньше темпы роста были еще выше - 65,9%. Вильнюс - на четвертом месте, Эстония замыкает первую десятку.
Второе место (с 19-процентным ростом цен) - у Болгарии. И в этой стране темпы удорожания недвижимости замедлились, годом раньше они составляли 32,1%. Успехи этой страны объясняются желанием многих европейцев купить домик у моря в связи со скорым вхождением страны в ЕС.
В Дании (3-е место) темпы роста цен также уменьшились, хоть и незначительно, составив за последний год 17,8%. Кроме уже упомянутых государств в Топ-10 вошли также Ирландия, Норвегия, Бельгия и Греция.
Во второй десятке рейтинга с положительными показателями роста цен в интервале примерно 6-10%% разместились: Канада, Испания, Швеция, Франция, Новая Зеландия, Великобритания, Австралия, Сингапур, Индонезия и Финляндия.
В пяти странах и территориях, замыкающих рейтинг, цены на жилье за отчетный период снизились. Это Венгрия (-1,0%), Португалия (-1,2%), Япония (-2,2%), Гонконг (-2,6%) и Германия (-3%).
В среднем рост цен на жилье по 32 странам, вошедшим в рейтинг, составил 8,4% за год. Это на 2,3% ниже прошлогодних показателей того же периода.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
