Москва активно развивает социальную ипотеку
25 мая 2006 года
Московская социальная ипотека перешла от проектной стадии к практической еще в прошлом году, но в нынешнем, как обещают городские власти, она станет по-настоящему массовой. По сути дела, это московское ноу-хау, коренным образом отличающееся от существующих в мире ипотечных схем, утверждают "Новые известия". Основная нагрузка здесь ложится на городской бюджет.
Участниками социальной ипотеки становятся горожане, стоящие в очереди на жилье, то есть те, кому в соответствии с действующим порядком должны предоставляться бесплатные квартиры
Преимущества ипотеки, считают московские власти, состоят в том, что она позволяет гражданам стать полноправными участниками жилищного рынка, не зависеть от сроков решения. А главное отличие социальной ипотеки от обычной, по словам руководителя городского департамента экономической политики Марины Оглоблиной, в том, что ее участник приобретает жилье по себестоимости. "Помимо этого он может взять льготный кредит в нашем же ипотечном агентстве. В итоге получается "суперльготное" предоставление жилья, хотя и с привлечением средств населения. Здесь долю нагрузки несет и бюджет: мы за бюджетные деньги строим дома, по себестоимости отдаем людям квартиры и предоставляем достаточно большой период времени на возврат средств по льготным кредитам", - разъясняет Оглоблина.
Проценты по ипотечным кредитам сейчас высокие, но, как утверждают в правительстве Москвы, они неизбежно будут снижаться. "Мы сумеем добиться того, чтобы процентная ставка по ипотечному кредиту была не более 6% в год. Платить 16% за кредит - это дело невыгодное, и хотя для снижения ставки понадобится время, мы решим эту проблему", - обещает Владимир Ресин. Объемы выделяемого на ипотеку жилья предполагается год от года увеличивать. Мониторинг жилищной очереди показал, что 30 тысяч семей (из 198 тысяч) готовы решать свои проблемы с использованием либо механизмов социальной ипотеки, либо программы "Молодая семья". А поскольку есть спрос, Москва готова увеличивать долю социальной ипотеки и программы "Молодая семья" в общем объеме строительства по городскому заказу. Речь идет о том, чтобы в 2007 году на эти цели выделялось порядка 300-350 тысяч кв. метров, в 2008-м - 350-450 тысяч. Программа обойдется в 72,4 млрд рублей, в том числе 51 млрд будет выделен из бюджета.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
