Москва введет высотный регламент для небоскребов
7 марта 2012 года
Столичные власти планируют ввести в Москве высотный регламент. Строительство зданий высотой свыше 75 м собираются запретить на 40% городских территорий, в том числе почти во всем ЦАО. Как пишет "Коммерсант", запрет мэрии приведет к росту арендных ставок на офисы. Построенных и строящихся зданий новый регламент не коснется, обещают в мэрии.
О разработке высотных ограничений на строительство вчера на заседании правительства Москвы заявил глава Мосгорнаследия Александр Кибовский. "Ни в одном квартале, где действует зона регулируемой застройки, высотности больше 75 м быть не должно", - отметил он.
В Мосгорнаследии пояснили, что ограничения охватывают 40% городской территории площадью 87 тысяч га (в том числе 80% площадей ЦАО). Под запрет на высотное строительство, в частности, подпадают 862 городских квартала в пределах Третьего транспортного кольца. Необходимость запрета объясняется желанием "сохранить исторические виды".
Нарушения высотного регламента уже вызывали скандалы в Санкт-Петербурге. Там местные власти дважды, в 2009 и 2011 годах, утверждали отклонение от регламента для строительства 500-метрового небоскреба "Газпрома". В первом случае возведение полукилометрового "Охта-центра" для "Газпрома" отменили под давлением общественности, но в 2011 году власти утвердили аналогичную стройку "Лахта-центра" в другом месте. В Москве крупный скандал произошел в 2010 году, когда экс-мэр Юрий Лужков потребовал демонтировать незаконно спроектированные верхние этажи 213-метрового "Дома на Мосфильмовской". Впрочем, в 2011 году новая мэрия отменила это решение.
Помимо "Дома на Мосфильмовской" в Москве насчитываются десятки зданий, подпадающих под регламент, например 264-метровый "Триумф-палас" или 302-метровый "Город столиц" в "Москва-сити".
В консалтинговой компании Jones Lang LaSalle насчитали около 20 офисных высоток в Москве, из них 70% расположены между Садовым и Третьим транспортным кольцом. В список, в частности, вошли Nordstar Tower на Хорошевском шоссе (171,5 м), Paveletskaya Tower (111 м), бизнес-центры Profico в Крылатском (112 м) и Preo8 на Преображенской площади (106 м). К 2014 году в Москве должны быть достроены еще семь небоскребов. Впрочем, в Мосгорнаследии уточнили, что ограничения будут распространяться лишь на новые, а не на идущие или законченные стройки.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
