Москва ввела рекордное количество жилья со времен Лужкова
13 июля 2015 года
В первом полугодии в Москве сдано в эксплуатацию 1,836 млн кв. м жилья, сообщили "Ведомости" со ссылкой на руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина. Это на 17,5% больше, чем годом ранее: тогда ввод составил 1,56 млн кв. м. Газета отмечает, что последний раз 1,8 млн кв. м сдавалось еще при Юрии Лужкове.
Проекты, которые сдаются в этом году, начинали строиться два-три года назад, напоминает гендиректор ГК МИЦ Павел Поселенов. Кризис 2008 года и последующая смена руководства города привели к небольшому провалу по вводу жилья, говорит руководитель портала irn.ru Олег Репченко. Но затем строительная пауза завершилась, было выдано много разрешительных документов, в результате сейчас на рынке множество предложений. Только в этом году на рынок выйдет 1 млн кв. м, а в следующем - уже 5 млн кв. м, считает гендиректор компании "НДВ-недвижимость" Александр Хрусталев.
- Рекордное количество квартир выставлено на продажу в Москве и Подмосковье
Весной 2015 года московские чиновники сообщали, что выдали разрешения на строительство 42 млн кв. м недвижимости и примерно треть этой площади - жилье.
По словам Левкина, 874 500 кв. м жилья, введенного в январе-июне, расположено в старой Москве, в пределах МКАД. На присоединенных к Москве территориях ввод увеличился за то же время с 879 800 до 961 400 кв. м, говорит руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
В следующем году жилья может быть сдано еще больше, уверен Репченко: девелоперы будут завершать начатые проекты и те, на которые получены разрешения. Между тем московские власти отмечают снижение инвестиций и ожидают значительного снижения строительства уже в 2016-2017 годы.
Рублевые цены на новостройки, по данным irn.ru, снизились с начала этого года на 5-10%. Правда, во многих случаях факты снижения завуалированы скидками и акциями, говорит Репченко. Ранее председатель совета директоров "Бест-новостроя" Ирина Доброхотова прогнозировала, что в августе цены могут просесть еще примерно на 10%.
"Москва установила многолетний рекорд по вводу жилья. Значит, падение цен будет еще существеннее", - комментируют новость пользователи в интернете.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
