Москва выбрала первые особняки, которые сдаст в аренду за 1 рубль
21 марта 2012 года
Мэрия Москвы определила первые памятники архитектуры, которые инвесторы после реставрации смогут получить в аренду за символическую плату 1 рубль за 1 кв. м в год. Это два особняка на Николоямской улице в районе станции метро "Таганская" и один в Подсосенском переулке возле "Курской". Первый аукцион на право льготной аренды памятников архитектуры в столице запланирован на 25 апреля.
О параметрах памятников, права аренды которых будут выставлены на аукцион, стало известно накануне из материалов департамента культурного наследия Москвы (Мосгорнаследие). Это расположенные на Николоямской улице городская усадьба Морозовых (построена в конце XVIII - начале XIX века) и жилой дом купца Баулина 1846 года постройки, а также усадьба, спроектированная архитектором Константином Буссе, в Подсосенском переулке. Общая площадь этих объектов составляет 2,525 тыс. кв. м, пишет "Коммерсант".
- Правнук Шухова предложил снести легендарную башню на Шабаловке
Все здания находятся в аварийном состоянии. Усадьба Морозовых включена в перечень ветхого и аварийного фонда: в дом не было доступа более десяти лет, в нем частично отсутствуют оконные проемы. Дом купца Баулина по состоянию на 2004 год был изношен на 73%: в нем разрушена часть фасада, нет кровли, межэтажных перекрытий, оконных проемов, дверей. Износ усадьбы в Подсосенском переулке в 1996 году составлял 61%: в части помещений первого и второго этажей отсутствуют окна и двери, разрушены потолочные и половые перекрытия, стены, а ремонтно-реставрационные работы в здании не проводились.
Победитель аукциона сможет арендовать памятник на 49 лет по цене 1 рубль за 1 кв. м в год, но после того как проведет реставрационные работы и их примет Мосгорнаследие.
На реставрацию мэрия дает срок до пяти лет, в течение этого периода ставка аренды помещения будет коммерческой. Если инвестор не укладывается в пятилетний срок, договор с ним может быть расторгнут.
Как отмечает "РБК daily", всего в Москве находится около 200 объектов культурного наследия, которые принадлежат городу и остро нуждаются в реставрации. Большая часть этих зданий уже сдана в аренду, отмечает руководитель Мосгорнаследия Александр Кибовский. В ближайшей перспективе на торги могут быть выставлены 20 исторических объектов, в том числе здания на Николоямской улице (д. 47 и д. 52, стр. 1), в Подсосенском переулке (д. 23, стр. 3) и в Печатниковом переулке (д. 7).
Эксперты уверены, что выставленные здания будут интересны инвесторам. По их оценкам, усадьбы будут приносить прибыль уже через четыре года после реставрации.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
