Москва вышла из тройки городов с самыми высокими ставками аренды офисов
11 мая 2011 года
Москва опустилась в рейтинге городов мира с самыми высокими ставками аренды с третьего на четвертое место, уступив место в тройке лидеров Гонконгу, пишет "Коммерсант" со ссылкой на отчет консалтинговой компании Knight Frank.
Согласно опубликованному накануне рейтингу, Москва со ставкой аренды на офисы класса А в центральном деловом районе в 755 евро за 1 кв. м заняла четвертое место среди самых дорогих городов мира по стоимости офисных помещений, уступив лондонскому району West End (1,068 тысячи евро за 1 кв. м), Токио (1,051 тысячи евро) и Гонконгу (902 евро).
"В центре Москвы практически не строятся новые бизнес-центры, поэтому ставки в 2011 году в расположенных в этом районе города бизнес-центрах вырастут еще на 10-15%, а уровень вакантных площадей снизится до 5%", - прогнозирует директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Андрей Петров. По оценкам S.A. Ricci / King Sturge, уже по итогам 2010 года в зоне Бульварного и Садового кольца был зафиксирован самый низкий уровень вакантных площадей - 7 и 9% соответственно.
Рынок офисной недвижимости только оправляется от кризиса. Спрос и ставки аренды на офисы начали падать еще в 2008 году, а к середине 2009 года снизились в два раза - с рекордных 1,2 тысячи долларов (909 евро) до 600-650 долларов (450-485 евро) за 1 кв. м в конце 2009 года, а уровень вакантных площадей вырос с 1-2% до 25% на пике кризиса. Восстановление рынка началось в 2010 году.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
