Москва заняла первое место в мире по доходности офисных центров
24 марта 2015 года
Москва заняла первое место в мире в 2014 году по доходности офисных центров в премиальных локациях мировых столиц, следует из пресс-релиза (Архивная копия от 31 августа 2021 на Wayback Machine) компании Knight Frank.
Как следует из материалов, для Москвы показатель доходности по итогам 2014 года составил 10%. При этом следующий за ней Бухарест имеет показатель доходности офисных центров в премиальных локациях на уровне 8%, а Дубай - 7%.
Всего же в 2014 году в офисную недвижимость в мире вложили 307 миллиардов долларов, а в целом в коммерческую недвижимость - 619 миллиардов, из них 25%, или 153 миллиарда, - частные инвесторы, указывается в пресс-релизе.
Аналитики отмечают, что частные инвесторы стали обращать внимание на непривычные объекты: объекты здравоохранения и студенческие общежития, девелоперские площадки, объекты под реконструкцию.
Директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев отмечает, что интерес российских частных инвесторов к коммерческой недвижимости усилился. «Привлекательность зарубежных рынков обусловлена прежде всего стабильностью экономики и возможностью сохранности средств, хотя доходность коммерческой недвижимости на тех же европейских рынках традиционно была ниже, чем в России», - приводится мнение эксперта в отчете.
По словам Алана Балоева, российских инвесторов привлекают действующие бизнес-центры с постоянными арендными потоками, гостиничные проекты, девелоперские площадки в сегменте офисной и жилой недвижимости.
Стоит отметить, что ранее сообщалось о том, что офисный рынок Москвы находится в кризисе. В столичных бизнес-центрах пустует 2,3 млн кв. м, что на 60% больше прошлогоднего объема строительства офисных площадей и почти 15% всего столичного рынка качественных офисов.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
