Москва заняла 5 место в мире по темпам роста цен на элитное жилье
2 февраля 2012 года
Москва заняла пятое место по темпам роста цен на элитное жилье с квартальным показателем +9,8%, сообщается в индексе мировых рынков городской элитной недвижимости Prime Global Cities Index (Архивная копия от 11 ноября 2014 на Wayback Machine) за IV квартал 2011 года.
"Годовой рост индекса Prime Global Cities Index составил +3%. По итогам IV квартала 2011 года наиболее значительное падение цен на элитную недвижимость наблюдалось в Азиатско-Тихоокеанском регионе (-1%). Наиболее высокие темпы роста цен зафиксированы в Найроби (+25%). Наибольший спад наблюдался в Мумбаи (-18%)", - сообщается в исследовании, которое цитирует "Интерфакс".
В соответствии с рейтингом, Санкт-Петербург замыкает десятку лидеров по росту цен в мире с показателем +4%. Киев занял восьмую строчку рейтинга с показателем +7,5%.
По данным индекса цен на элитное жилье, во втором полугодии 2011 года темпы его роста значительно замедлились. "Рынок элитного жилья переживает замедление темпов роста во второй раз со времен мирового финансового кризиса 2008-2009. За последний цикл максимальный годовой показатель роста составил 11,5% во II квартале 2010 года, однако с этого момента наблюдалась ежеквартальная коррекция", - отмечается в исследовании.
Замедление элитных азиатских рынков подчеркнуло опережающее положение "старых" городов, таких как Лондон, Нью-Йорк и Москва, сообщается в материале. "Лондон и Москва показывали хорошие результаты на протяжении нескольких кварталов, в то время как Манхэттен только набирает обороты. Иностранный спрос на элитную недвижимость сейчас не только растет, но и диверсифицируется с приходом покупателей из Китая, особенно в сегменте 1-3 млн долларов", - комментируют аналитики.
По их мнению, несмотря на снижение темпов роста цен во второй половине 2011 года, элитные рынки продолжают обгонять рынки других ценовых сегментов, подтверждая свой статус "безопасной гавани" для инвестирования. Отток капитала в мировые элитные центры возрос в 2011 году по причине геополитических событий на Ближнем Востоке и в Северной Африке, когда интенсивно растущая экономика ослабила жизнеспособность некоторых активов, считают специалисты.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
