Москва не хочет опять огорчить Путина: объемы ввода жилья растут
3 октября 2012 года
За девять месяцев этого года в пределах прежних границ Москвы введено 1,5 миллиона квадратных метров жилья, что на треть больше, чем в те же месяцы прошлого года. Правда, это не обязательно говорит о том, что выросли объемы строительства.
По данным Мосгосстройнадзора(недоступная ссылка), с начала года введено 85 жилых домов общей площадью 1,762 миллиона квадратных метров. Из них 210,000 квадратных метров приходится на новостройки на присоединенных к столице территориях. То есть в пределах старых границ построено 1,55 миллиона квадратных метров. Это на 34% больше, чем за те же месяцы прошлого года, когда ввод составил всего 1,16 миллиона квадратных метров.
- [#1 Эксперты: строительство жилья в Москве выйдет на «лужковские» объемы через 20 лет]
Город активно согласовывает строительство жилых проектов и стимулирует ввод долгостроев, объяснил «Ведомостям» этот скачок представитель ведомства.
Как напоминает газета, в последнее время строительство жилья в Москве сокращалось. Если в 2007 году в городе вводилось 4,8 миллиона квадратных метров, то в прошлом, по данным Росстата, - 2,1 миллиона квадратных метров (с учётом присоединенных к столице Люберецких полей аэрации).
Это отвечало политике мэра Сергея Собянина, называвшего одной из своих задач разуплотнение города. Заработавшая при нём Градостроительно-земельная комиссия прекратила реализацию девелоперских проектов примерно на 10 миллионов квадратных метров, а часть уже спроектированных офисов и торговых зданий чиновники потребовали перепрофилировать под жилье и гостиницы. Но после того как 20 января 2012 года Владимир Путин на заседании президиума правительства РФ выразил Собянину недовольство маленькими объемами вводимого в Москве жилья, столичные власти перестали говорить о сокращении строительства, отмечает газета.
Между тем эксперты отмечают, что зафиксированное увеличение ввода жилья не обязательно означает, что реально выросли объемы строительства - просто достраиваются замороженные в период кризиса объекты.
По прогнозам IRN.ru, умеренный рост цен на квартиры в Москве сохранится до конца года - по сравнению с нынешними долларовые цены вырастут примерно на 6-8%. Сейчас квадратный метр стоит в среднем 5,038 доллара.
Эксперты: строительство жилья в Москве выйдет на «лужковские» объемы через 20 лет
Темпы строительства жилья в Москве вернутся на «лужковский» уровень в лучшем случае через 20 лет, рассказал во вторник журналистам президент финансово-строительной корпорации «Лидер» Владимир Воронин.
В последние годы работы Юрия Лужкова на посту столичного мэра в Москве ежегодно вводилось 4,5-5 миллионов квадратных метров жилья, в то время как в 2011 году, по данным Росстата, в городе построили всего 1,805 миллиона квадратных метров.
«Сломать все намного легче, чем построить, а новые власти, отменив практически все новые инвестконтракты, убили строительную отрасль в Москве», - отметил Воронин. Его цитирует РИА «Новости».
По его словам, в настоящее время прорабатываются варианты возобновления строительства на площадках, где ранее были отменены инвестконтракты, и власти постепенно будут выводить их на торги.
Но даже несмотря на это, темпы строительства жилья будут падать ещё 4 года, а достичь прежнего уровня российская столица сможет при благоприятном стечении обстоятельств лишь через 20 лет, добавил Воронин.
Ранее первый заместитель генерального директора ДСК-1 Андрей Паньковский рассказал, что в Москве практически нет рынка первичного жилья из-за того, что новые столичные власти перестали выдавать инвестконтракты на жилищное строительство. Эксперт отметил, что некоторые граждане считают, что строить в Москве негде, но это, по его мнению, лукавая фраза - в городе есть сотни тысяч гектаров земли под неработающими промышленными предприятиями и неухоженными территориями.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
