Москва обошла Париж в рейтинге лидеров Европы по шопинг-центрам, хотя рекорд носит негативный оттенок, отмечают эксперты
3 июля 2015 года
Москва по объему предложения качественных торговых площадей обогнала Париж - прошлогоднего лидера в Европе по количеству шопинг-центров. По подсчетам JLL, сейчас в российской столице общая площадь таких объектов составляет 4,53 млн кв. м, а во французской - 4,5 млн кв, передает «Коммерсант». Однако из-за кризиса в Москве зафиксирован рост числа пустующих помещений.
В прошлом году Москва находилась на втором месте. Третье место сохранилось за Мадридом - 2,5 млн кв. м. Столичные девелоперы побили рекорд первой половины прошлого года, выведя на рынок в январе-июне 2015 года 342 тыс. кв. м, что на 41% больше, отметили в JLL. Среди крупнейших объектов, вышедших на московский рынок в этом году, - Columbus (136 тыс. кв. м), «Кунцево Плаза» (66 тыс. кв. м), Mari (70 тыс. кв. м) и Центральный детский магазин на Лубянке (34 тыс. кв. м). Московские девелоперы, напуганные текущим кризисом, торопятся достроить объекты, начатые раньше, отмечает эксперты.
- Назван город России, где сейчас лучше всего с торговыми центрами. Москва - лишь на 6-м месте
Высокие темпы строительства торговых объектов в Москве сохраняются в последние два года, когда построено совокупно 1 млн кв. м, уточнили в Cushman & Wakefield. Это позволило Москве впервые за несколько лет войти в десятку городов России с высоким уровнем обеспеченности торговыми площадями - 381 кв. м на 1 тыс. жителей.
Но эти рекорды носят негативный оттенок. Доля свободных площадей в новых торгцентрах выросла с 6,5% до 7,5%. Спрос на давно работающие торговые центры стабилен, вакансия по итогам этого года в них вырастет, но не выше 2%, средний по рынку показатель увеличится до 8%, отмечают в JLL.
Между тем в JLL предупреждают, что темпы ввода торговых площадей будут падать: во втором полугодии будет введено около 78 тыс. кв. м, что в четыре раза меньше, чем в январе-июне 2015 года. В целом на конец 2015 года, по прогнозам JLL, будет построено 420 тыс. кв. м, что на треть меньше показателей прошлого года.
Напомним, весной стало известно, что Россия в целом сместила 42-летнего лидера рынка торговой недвижимости Европы.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.