Москва передумала выделять субсидии дольщикам на присоединенных территориях
30 ноября 2012 года
Столичные власти не намерены выделять субсидии на строительство жилья для обманутых дольщиков "новой Москвы". Об этом газете "Известия" сообщила пресс-секретарь Москомстройинвеста Татьяна Косарева.
Как пояснила Косарева, субсидии на дольщиков "новой Москвы" не будут выделены, поскольку бюджет столицы уменьшился и пока не может позволить себе такие большие затраты.
"Есть несколько вариантов решения проблемы дольщиков "новой Москвы", - рассказала она. - Один из них - создавать ЖСК и достраивать дома за свой счет. Еще один вариант - найти инвестора, который будет готов либо завершить начатый для дольщиков дом, либо выделить часть квартир на своем объекте. Именно такой вариант рассматривается в Щербинке".
Тем не менее город готов оказать посильную помощь в решении этой проблемы, добавила Косарева.
"В частности, в Кокошкино планируется помочь с инженерными сетями, на других объектах - с инфраструктурой, - сказала она. - Кроме того, мы намерены организовывать переговоры с администрацией населенных пунктов, инвесторами, а также оказывать правовую помощь в решении проблем дольщиков".
Напомним, проблемы дольщиков в старой части города решаются за счет бюджета. Московские власти достраивают брошенные инвесторами дома, выделяют земельные участки под те проекты, где строительство не началось. Только в 2012 году на эти цели было выделено 5,5 миллиарда рублей.
Профессор кафедры региональной экономики и экономической географии Высшей школы экономики Алексей Скопин отметил, что с дефицитом городского бюджета в 200 миллиардов рублей "лишних денег в течение ближайших лет не предвидится". При этом эксперт отметил, что, если город хотя бы частично принимает участие в прокладке коммуникаций, это уже означает существенные затраты.
"В среднем прокладка 1 км коммуникаций до дома вне сложившейся городской застройки стоит примерно 30 миллионов рублей, а в итоге затраты могут составлять до половины всей стоимости строительства", - сказал он.
Дольщикам придется искать миллиарды рублей
Руководитель проекта "Однодольщики" Игорь Гульев посчитал предложенные властями варианты малореальными. По его мнению, Москва как самый богатый регион страны могла бы материально помочь в решении проблем всех дольщиков. Гульев также сообщил, что процесс передачи объектов новым застройщикам сопровождается большим количеством проблем.
"При перезаключении договоров 10-20% дольщиков исключаются из списков, - сказал он. - Самые распространенные причины отказа в статусе обманутого дольщика - неуплата даже мизерной суммы либо перекупка квартиры не у застройщика, а у другого такого же дольщика. Кроме того, сами застройщики нередко предлагают дольщикам доплатить более 50% от уже внесенных денег за строительство".
По мнению Гульева, ЖСК имеет смысл создавать только для практически завершенных объектов, а таких наберется не более 10% от всех проблемных домов Москвы.
"Если дом готов менее чем на 90%, на его завершение потребуется несколько миллиардов рублей, - подчеркнул он. - Такие средства просто не собрать, особенно если учитывать, что средний возраст дольщика сейчас составляет 55-60 лет".
Как сообщалось минувшим летом, на территории "новой Москвы" числится 2,798 обманутых дольщиков, но по итогам года их число может .
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
