Москва поднялась в тройку городов Европы с самыми дорогими офисами
2 сентября 2016 года
Российская столица стала третьим в Европе городом по стоимости аренды премиальных офисов: здесь квадратный метр обойдется в среднем 720 евро, подсчитали в компании Knight Frank. Дороже только Лондон (1608 евро) и Париж (760 евро). По данным аналитиков, в Москве всего 5% (или 190 тыс. кв. м) от общего объема офисного предложения в классе А соответствует прайм-классу.
Как передает «Коммерсант», за год, со второго квартала 2015-го, премиальные офисы в столице РФ подешевели в среднем на 5%. Эксперты поясняют, что это произошло из-за отсутствия предложения в помещениях такого класса и вынужденного снижения ставок собственниками, которым нужно было удержать арендаторов. Сейчас ставки в премиальных офисах находятся в диапазоне 630-945 евро без учета НДС и эксплуатационных расходов.
Самые большие затраты на налоги и эксплуатационные расходы в Лондоне: доля этих платежей варьируется от 42% до 47%. В Москве - 33%, в Париже - 10%. Дорогое обслуживание офисов также в Варшаве (43%) и Праге (41%).
Год назад Москва была на пятом месте по стоимости аренды качественных офисов, тогда ставка была на уровне 697 евро за «квадрат» в год. Ее обгоняли Лондон (1692 евро), Женева (820 евро), Париж (750 евро) и Цюрих (730 евро).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
