Москва сдала в аренду первые три особняка за символический 1 рубль за «квадрат»
26 апреля 2012 года
Столичные власти провели накануне первый аукцион по передаче ветхих зданий, признанных памятниками истории и культуры. Мэрия решила сдавать их в аренду на 49 лет по символической ставке 1 рублей за 1 кв. м в год - но лишь после того, как арендатор проведет полную реставрацию здания. На торги были выставлены три особняка XVIII-XIX веков в центре города, которые были сданы за сумму от 13,8 млн до 20 млн рублей в год. В Мосгорнаследии сообщили, что ставка снизится лишь после приведения объектов "в тот вид, который они имели в XIX веке", что, по экспертным оценкам, может обойтись арендаторам в сумму до 300 млн рублей. Об этом пишет "Коммерсант".
На первый аукцион были выставлены три здания: городская усадьба Морозовых XVII-XIX веков на Николоямской улице (здание в стиле модерн архитектора Николая Струкова площадью 828 кв. м), жилой дом купца Баулина на той же улице (площадь 705 кв. м) и главный дом городской усадьбы XVIII-XIX веков в Подсосенском переулке (993 кв. м). Дом купца Баулина находится в полуразрушенном состоянии - из всех лотов лишь это здание включено в список памятников архитектуры Мосгорнаследия, состояние которых вызывает наибольшее опасение.
На три здания претендовали почти 20 участников. Ставка годовой аренды за полуразрушенный дом купца Баулина в ходе торгов выросла с начальных 3,55 млн до 16 млн руб. Усадьба Морозовых была арендована за 13,79 млн руб. (вместо начальных 5,27 млн), а усадьба в Подсосенском переулке - за 20 млн руб. (вместо 6,5 млн). В аукционных документах говорится, что инвестор должен заплатить за год вперед сразу после заключения контракта. В Мосгорнаследии уточнили, что ставка в 1 руб. начнет действовать лишь после того, как инвестор представит в департамент имущества Москвы акт приема реставрационных работ Мосгорнаследием. Причем в этом документе должно быть отмечено, что работы проведены "с надлежащим качеством". Первый заместитель руководителя Мосгорнаследия Ирина Савина вчера уточнила, что всем трем зданиям "должен быть возвращен вид, который они имели в XIX веке".
Координатор движения "Архнадзор" Константин Михайлов приветствует, что мэрия "перешла от протоколов о намерениях к реальным мероприятиям", и надеется на тщательный контроль работ со стороны Мосгорнаследия. "Нужно следить, чтобы победители аукционов восстанавливали дома по закону. Это вечная проблема для всех памятников",- пояснил он.
Мосгорнаследие передало в столичный департамент имущества документацию еще по 19 аварийным особнякам для выставления их на торги.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
