Москве сулят новый европейский рекорд по объемам строительства новых офисов
9 июля 2009 года
Рынок офисной недвижимости Москвы в 2009 году все же пополнится рекордным объемом площадей, так как девелоперы продолжают строительство начатых объектов, несмотря на кризис и негативные прогнозы экспертов, говорится в аналитических материалах международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield/Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
В 2008 году Москва была на первом месте среди европейских мегаполисов по объемам нового офисного строительства (было введено 2,1 млн квадратных метров). В начале 2009 года, ожидая, что банки перестанут финансировать строительство офисной недвижимости, C&W/S&R прогнозировала, что объемы нового строительства в 2009 году значительно снизятся и будут на уровне 1,1 млн квадратных метров.
"Отдел исследований компании C&W/S&R пересмотрел прогноз строительства офисных площадей в Москве в сторону увеличения. Несмотря на дефицит кредитных средств на рынке недвижимости, офисные здания, строительство которых было начато в 2006-2007 годах, активно достраиваются. В настоящее время нет снижения темпов нового строительства", - цитирует РИА "Новости" сообщение компании.
Таким образом, согласно исследованию компании, по итогам 2009 года московские девелоперы все же повторят рекордные результаты докризисного 2008 года и построят около 2 миллионов квадратных метров. В частности, за первое полугодие, как указывается в отчете, уже было построено 1,2 млн квадратных метров офисных площадей.
При этом, как прогнозируют аналитики, в 2010 году новых объектов будет выводиться на рынок меньше, в основном потому, что "будет оставаться все меньше и меньше строящихся объектов, а новые проекты сейчас не закладываются".
"Однако меньше - это все равно намного больше, чем в любом европейском городе. Один миллион квадратных метров офисных площадей, скорее всего, будет достроен и в следующем, 2010 году", - предполагается в исследовании.
При этом, добавляют специалисты, большая часть офисных зданий, построенных в 2008-2009 годах, будет пустовать в ближайшие 3-4 года.
Как напоминает C&W/S&R, в 2008 году рекордные объемы нового строительства были в Москве - 2,1 млн квадратных метров, далее шли Париж (около 1 млн квадратных метров) и Брюссель (около 500 тысяч квадратных метров).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
