Москвичам, которые не успеют сдать квартиры до мая, придется ждать осени
30 апреля 2009 года
Сезонный спад спроса на рынке аренды жилья в Москве наступил в этом году гораздо раньше прежних лет - в апреле, тогда как в предыдущие годы он начинался в конце мая - начале июня, говорится в отчете (Архивная копия от 6 мая 2009 на Wayback Machine) агентства недвижимости DOKI.
По мнению экспертов агентства, данную тенденцию можно объяснить влиянием мирового финансового кризиса. "Спрос постепенно перемещается в сторону загородной аренды, а сегмент городской аренды в ближайшие три-четыре месяца будет находиться в отрицательной зоне, то есть мы станем свидетелями серьезного снижения спроса и стоимости аренды", - уверен гендиректор DOKI Валерий Барнинц.
По его мнению, собственникам, которые не успеют сдать квартиры до конца мая, придется смириться с отсутствием арендаторов до осени или пойти на очередной серьезный дисконт.
"Основной тенденцией апреля стало резкое снижение активности потенциальных арендаторов во второй половине месяца. Количество запросов на аренду квартир сократилось на 27% по сравнению с началом месяца. Этот факт отразился на общем количестве сделок. Так, в экономклассе их количество сократилось на 8,9%, в бизнес-классе - на 3,2%, а в сегменте элитных квартир - на 5,4%", - указывается в материалах агентства недвижимости.
При этом, отмечают аналитики DOKI, за апрель произошло увеличение количества обращений по сдаче квартиры на 14%.
На этом фоне арендные ставки продемонстрировали очередное снижение во всех сегментах, кроме элитных квартир, где подорожала аренда однокомнатных и трехкомнатных квартир, добавляется в исследовании.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры экономкласса в апреле составила 21 тысячу рублей, а снижение достигло 4,5%. Аренда двухкомнатной квартиры стоила в апреле 28 тысяч рублей без изменений по сравнению с предыдущим месяцем. Трехкомнатную квартиру можно было снять за 37 тысяч рублей, что на 9,3% ниже показателей марта, указывается в исследовании.
Согласно информации, которая приводится о квартирах бизнес-класса, аренда однокомнатной квартиры в апреле могла обойтись в 35 тысяч рублей при снижении на 2,9%, аренда двухкомнатной квартиры - в 45 тысяч рублей при снижении на 3%, а аренда трехкомнатной квартиры - в 71 тысячу рублей при снижении в предыдущем месяце на 2,7%, отмечает РИА "Новости".
"Аренда "однушки" элитного класса в апреле составила 55,5 тысячи рублей, что на 4,7% больше, чем в предыдущем месяце. Аренда двухкомнатной квартиры обошлась бы в 82 тысячи рублей (без изменений к предыдущему месяцу), а средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры выросла сразу на 7,6% - до 170 тысяч рублей", - говорится в отчете.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
