Москвичу сложнее накопить на квартиру, чем жителю Токио, но проще, чем нью-йоркцу
18 ноября 2016 года
Жителю Москвы, который не хочет обременять себя ипотекой, придется копить на однокомнатную квартиру не менее 21 года при текущем уровне ВВП и стоимости квадратного метра жилья в российской столице. Такие подсчеты сделали эксперты компании Colliers International. Согласно их данным, по коэффициенту доступности жилья Москва уступает таким мировым столицам, как Лондон, Париж, Токио, но в то же обгоняет Нью-Йорк.
Исследователи исходят из того, что номинальный ВВП на душу россиянина в пересчете на долларовый эквивалент по итогам 2015 года составлял 9 тыс. долларов, а обеспеченность квадратными метрами в среднем колеблется 18-20 кв. метров на человека, передают "Ведомости".
- Москва и Петербург пытаются догнать Европу по доле ресторанов и кафе в ТЦ: лучше всего это пока удается с фастфудом
Жителю же Лондона без привлечения заемных средств придется копить на квартиру в среднем 8,5 года. ВВП на душу населения Великобритании в 2015 году составлял 43,8 тыс. долларов, а обеспеченность жильем - 30-32 кв. м на человека.
Парижанин потратит на накопления 16 лет при ВВП на душу населения 37,7 тыс. долларов и обеспеченности жильем 38-40 кв. м на человека. А жителю Японии понадобится 18 лет, чтобы накопить на квартиру в Токио, так как ВВП на каждого японца - 32,5 тыс. долларов, а обеспеченность "квадратами" - 14-16 кв. м на человека.
А вот рядовому нью-йоркцу, чтобы накопить себе на жилье, придется ждать 24 года. Хотя показатели обеспеченности жильем в Нью-Йорке самые высокие - 66-68 кв. м на человека, а показатель ВВП на каждого гражданина США - 55,8 тыс. долларов, коэффициент доступности жилья в Нью-Йорке самый низкий из вышеперечисленных столиц мира.
Авторы исследования уточняют, что средняя стоимость квадратного метра в самых дорогих районах Нью-Йорка - на Манхэттене и Верхнем Ист-Сайде - на данный момент колеблется от 13 тыс. долларов до 20 тыс. за квадратный метр - в квартирах и апартаментах площадью от 100 до 250 кв. м. Средняя же стоимость квадратного метра бизнес-класса в Москве в долларовом эквиваленте по текущему курсу составляет 3,9 тыс. долларов за кв. м, премиум-класса - 8,7 тыс. долларов за кв. м, передает Irn.ru (Архивная копия от 29 июня 2021 на Wayback Machine).
В Colliers International указывают еще на такое расхождение: жители Нью-Йорка предпочитают использовать съемное жилье, а покупку совершить в другом городе, в то время как москвичи (коренные или выбравшие Москву для дальнейшего проживания и работы) рассматривают съемную квартиру как явление временное и стремится к приобретению здесь же собственного жилья.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.