Москвичу сложнее накопить на квартиру, чем жителю Токио, но проще, чем нью-йоркцу

18 ноября 2016 года

Жителю Москвы, который не хочет обременять себя ипотекой, придется копить на однокомнатную квартиру не менее 21 года при текущем уровне ВВП и стоимости квадратного метра жилья в российской столице. Такие подсчеты сделали эксперты компании Colliers International. Согласно их данным, по коэффициенту доступности жилья Москва уступает таким мировым столицам, как Лондон, Париж, Токио, но в то же обгоняет Нью-Йорк.

Исследователи исходят из того, что номинальный ВВП на душу россиянина в пересчете на долларовый эквивалент по итогам 2015 года составлял 9 тыс. долларов, а обеспеченность квадратными метрами в среднем колеблется 18-20 кв. метров на человека, передают "Ведомости".

- Москва и Петербург пытаются догнать Европу по доле ресторанов и кафе в ТЦ: лучше всего это пока удается с фастфудом

Жителю же Лондона без привлечения заемных средств придется копить на квартиру в среднем 8,5 года. ВВП на душу населения Великобритании в 2015 году составлял 43,8 тыс. долларов, а обеспеченность жильем - 30-32 кв. м на человека.

Парижанин потратит на накопления 16 лет при ВВП на душу населения 37,7 тыс. долларов и обеспеченности жильем 38-40 кв. м на человека. А жителю Японии понадобится 18 лет, чтобы накопить на квартиру в Токио, так как ВВП на каждого японца - 32,5 тыс. долларов, а обеспеченность "квадратами" - 14-16 кв. м на человека.

А вот рядовому нью-йоркцу, чтобы накопить себе на жилье, придется ждать 24 года. Хотя показатели обеспеченности жильем в Нью-Йорке самые высокие - 66-68 кв. м на человека, а показатель ВВП на каждого гражданина США - 55,8 тыс. долларов, коэффициент доступности жилья в Нью-Йорке самый низкий из вышеперечисленных столиц мира.

Авторы исследования уточняют, что средняя стоимость квадратного метра в самых дорогих районах Нью-Йорка - на Манхэттене и Верхнем Ист-Сайде - на данный момент колеблется от 13 тыс. долларов до 20 тыс. за квадратный метр - в квартирах и апартаментах площадью от 100 до 250 кв. м. Средняя же стоимость квадратного метра бизнес-класса в Москве в долларовом эквиваленте по текущему курсу составляет 3,9 тыс. долларов за кв. м, премиум-класса - 8,7 тыс. долларов за кв. м, передает Irn.ru (Архивная копия от 29 июня 2021 на Wayback Machine).

В Colliers International указывают еще на такое расхождение: жители Нью-Йорка предпочитают использовать съемное жилье, а покупку совершить в другом городе, в то время как москвичи (коренные или выбравшие Москву для дальнейшего проживания и работы) рассматривают съемную квартиру как явление временное и стремится к приобретению здесь же собственного жилья.

Источники править

 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Москвичу сложнее накопить на квартиру, чем жителю Токио, но проще, чем нью-йоркцу», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.