Московские девелоперы вывели на рынок всего 20 новых проектов за полгода
6 июля 2020 года
В январе-июне 2020 года на московском рынке новостроек появилось всего 20 новых проектов. По сравнению с 2019 годом (28 проектов) этот показатель упал на 29%, хотя совокупная площадь новых комплексов сократилась всего на 0,8% и составила 1,1 млн квадратных метров. Об этом говорится в исследовании компании "Метриум", обзор которого приводит "Коммерсант".
По словам управляющего партнера компании Марии Литинецкой, активность застройщиков снизилась в первую очередь в результате перехода отрасли на эскроу-счета. "Это осложнило работу для небольших игроков, став причиной консолидации девелопмента", - сообщила Литинецкая, добавив, что свою роль сыграл и кризис, вызванный пандемией коронавируса, а также падение покупательского спроса из-за действовавших ограничений на передвижение.
Литинецкая полагает, что во втором полугодии наметившаяся тенденция сохранится и всего в 2020 году на рынке появится меньше новых объектов, чем в прошлом году. Однако директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев считает, что показатель может вырасти, так как девелоперы активно готовят к выводу на рынок новые проекты.
Напомним, в середине июня сообщалось, что с января по май 2020 года в Москве было зарегистрировано 33,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в сегменте жилья и нежилой недвижимости (ко второй группе относятся апартаменты). По сравнению с 2019 годом этот показатель упал на 25%. В сегменте жилой недвижимости Росреестр зарегистрировал 24,65 тыс. ДДУ, на 29% меньше, чем за пять месяцев прошлого года. Падение количества ДДУ на покупку нежилой недвижимости составило 12%.
На первичном рынке жилья Москвы в 2020 году самыми провальными ожидаемо оказались апрель и май: в эти месяцы карантина Росреестр зарегистрировал 3,84 тыс. и 3,09 тыс. ДДУ (на 48,5% и на 59% меньше, чем за апрель и май прошлого года).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
