Московское жилье подорожало почти на 10%
21 февраля 2008 года
Цены на жилье в Москве за январь ? февраль выросли почти на 10%. Эксперты не могут найти объяснение новых рекордов.
Средняя цена квадратного метра в Москве с 1 января выросла примерно на 7,8% ? с 4438 до 4783 доллара (в рублях ? на 7,9% с 108 936 до 117 595 рублей), пишут "Ведомости".
Газета приводит слова директора по маркетингу бюро недвижимости "Агент 002" Ольги Побединской о том, что жилье подорожало по всем сегментам: экономкласс ? на 7%, бизнес-класс ? на 6,7%, элитная недвижимость ? на 6%, а по отдельным объектам (одно- и двухкомнатные квартиры в Зеленограде, ЮВАО и СЗАО) ? до 15% и более. Сильнее всего подскочили в цене однокомнатные квартиры ? до 20%. Если до нового года типовая однушка (около 35 квадратных метров) стоила 160 тысяч долларов, то сейчас ? 190 тысяч долларов.
Риэлторы объясняют подорожание ростом спроса и сокращением предложения на вторичном рынке. Юлия Полякова из "Фосборн хоум" рассказывает, что если год назад на одного продавца приходились 2-3 покупателя, то теперь 10 и больше. "Продавец, увидев очередь на квартиру, поднимает цену", ? объясняет Побединская.
Другая возможная причина роста ? ужесточение условий ипотечного кредитования, которое заставило покупателей решиться на покупку по ипотеке именно сейчас. Однако Полякова утверждает, что объем ипотечных сделок не изменился. Спрос на ипотеку стабильно растет, но говорить о заметном всплеске в январе ? феврале не приходится, утверждает член правления Райффайзенбанка Роман Воробьев.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
