Мэрия Москвы предоставит льготы инвесторам при застройке «новой Москвы» и столичных промзон
14 августа 2012 года
Мэрия Москвы намерена предложить льготы инвесторам, создающим рабочие места на пустующих площадках за пределами Третьего транспортного кольца, включая присоединенные к Москве территории, а также в промзонах в центре города, путем введения упрощенного порядка оформления документации. Мэр Москвы Сергей Собянин уже одобрил эту идею. Осталось разработать новые процедуры оформления документов.
"Документы - градостроительный план земельного участка и прочие - будут выдаваться по упрощенной схеме, - рассказал "Известиям" заммэра по вопросам строительства Марат Хуснуллин. - Кроме того, проект не надо будет выносить на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК)".
По мнению экспертов, такое послабление довольно ощутимо для инвесторов, ведь согласование документации на проект занимает как минимум полгода. И любое снижение бюрократических барьеров повышает интерес застройщиков к традиционно непростым участкам.
Однако у инвесторов могут возникнуть проблемы иного характера - все промзоны в свое время были распроданы, у них теперь масса собственников, что усложняет урегулирование земельно-имущественных вопросов.
Что касается наиболее перспективных для редевелопмента промзон, то эксперты называют среди них в первую очередь "ожерелье" промышленных зон, через которые проходит Малое кольцо Московской железной дороги.
"Благополучные" участки, которые можно осваивать в ближайшее время, - это также заводы "Серп и молот" и "Москвич". Кроме того, недавно ГЗК утвердила схему развития промзоны "Красный строитель" и территории Краснопресненского сахарорафинадного завода, где планируются жилая застройка и гостиницы.
Как напоминают "Известия", это уже не первый способ привлечения городскими властями инвесторов в промзоны. Ранее мэрия предлагала ввести ряд фискальных послаблений для застройщиков: "обнулить" налог на имущество, землю и модернизацию.
Всего в столице насчитывается 209 промышленных зон общей площадью 7,7 тыс. га, из них более одной тысячи гектаров можно отнести к резервным. Планируется, что именно их можно будет использовать под городские нужды, а также организовать на них специализированные территории инновационного развития (ТИР), технологические и индустриальные парки. Пока это предложение только обсуждается.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
