Мэрия Москвы утвердила список и форму документов для приватизации земли под многоэтажками
19 июля 2007 года
Московские власти установили перечень документов, необходимых для подачи заявки на приватизацию земли под многоэтажками, что предусмотрено Земельным кодексом РФ. Это первый шаг, поскольку, несмотря на прописанный в законе принцип неотделимости здания от участка земли,на котором оно стоит, за почти 6 лет действия кодекса ни один кусок земли под многоквартирным домом в Москве не перешел в общедолевую собственность жильцов, пишет газета «Известия».
В подписанном на днях мэром постановлении N 569-ПП «Об утверждении состава документов для принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома» указывается порядок сбора документов для подачи заявки на приватизацию участка под домом.
Вначале жильцы должны провести общее собрание собственников квартир, чтобы получить голоса более половины собственников за оформление в собственность жителей дома земельного участка. Голосование может быть как очное - на собрании так и заочное - путем проставления галочек в бюллетенях которые потом передаются в правление ТСЖ или инициативную группу. Протокол решения собрания передается в префектуру - в специальную комиссию по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
Согласно постановлению, комиссия не вправе требовать других документов, кроме перечисленных в постановлении, а именно:
- заявление уполномоченного представителя жителей, выбранного общим собранием, о формировании земельного участка;
- схема распределения долей собственников в праве на общее имущество дома;
- копии уведомлений о проведении общего собрания;
- лист регистрации собственников помещений или их представителей, принявших участие в собрании;
- доверенности представителей собственников помещений или письменные решения;
- протокол общего собрания.
В приложениях к постановлению подробно расписаны формы каждого документа.
Между тем, неустановленный порядок подачи документов был до сих пор лишь одной из отговорок, блокировавших приватизацию земли под домами. Другая проблема, на которую ссылались чиновники - «не проведено межевание участков» - до сих пор не решена. Теперь жителям придется ждать от городских властей второго шага навстречу - решения этой проблемы, пишет издание, отмечая, что городским чиновникам не выгодно решать эти вопросы. Передача земли в частные руки сильно затруднит (если не остановит) проекты по застройке. Ведь против желания собственников квартир снести их старый дом будет нельзя.
Газета отмечает, что собственников квартир, находящихся в новых, гарантированных от сноса домах, может сильно охладить недавняя инициатива Лужкова. Градоначальник предложил оформлять в собственность жителей многоэтажек только участок под домом плюс метр-два от периметра. В этом случае собственники уже не смогут самостоятельно решить вопросы парковки, детских площадок и благоустройства прилегающей территории, а налогов будут платить больше. Впрочем, идея мэра противоречит действующему федеральному законодательству отмечает издание.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
