Названы «короли» российской недвижимости 2016 года
28 января 2016 года
Журнал Forbes опубликовал очередной рейтинг "королей российской недвижимости" - бизнесменов, которые больше других зарабатывают на сдаче в аренду своих недвижимых активов. Совокупная арендная выручка тридцатки королей недвижимости за кризисный 2015 год снизилась на 25% - это рекорд за все годы публикации этого рейтинга, отмечает журнал.
Но несмотря на падение арендных ставок и уход арендаторов, в столице продолжают открываться новые объекты. Так, в минувшем году в полную силу заработал самый большой в Москве торговый комплекс "Авиапарк" (общая площадь 400 000 кв. м), подконтрольный Игорю Ротенбергу. На месте устаревшего "Пражского пассажа" на юге Москвы его владельцы возвели огромный торговый комплекс Columbus (277 000 кв. м).
Чудес в 2016 году участники рынка не ждут: ставки аренды не вырастут, количество пустующих площадей будет увеличиваться. А пока топ-10 крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России выглядит так:
1. Зарах Илиев, Год Нисанов, компания: "Киевская площадь", доход от аренды: 1,115 млрд долларов. Основные объекты: ТРЦ "Европейский" (109 000 кв. м), отель "Radisson Royal Украина" (535 номеров), ТК "Садовод" (145 000 кв. м), ТК "Фуд Сити" (610 000 кв. м).
2. Ингвар Кампрад, компания: "ИКЕА Мос", доход от аренды: 680 млн долларов. Основные объекты: "Мега Белая Дача" (225 000 кв. м), "Мега Химки" (175 000 кв. м).
3. Самвел Карапетян, компания: "Ташир", доход от аренды: 610 млн долларов. Основные объекты: ТРЦ "РИО" на Дмитровском шоссе (105 000 кв. м), Novotel Moscow City (360 номеров).
4. Михаил Гуцериев, Саит-Салам Гуцериев, Микаил Шишханов, компания: Группа БИН, доход от аренды: 430 млн долларов. Основные объекты: Торговый центр "Калейдоскоп" (45 000 кв. м), логистический комплекс "Северное Домодедово" (540 000 кв. м), отель "Марриотт Гранд" (387 номеров).
5. Борис Минц, Александр Несис, компания: O1 Properties, доход от аренды: 395 млн долларов. Основные объекты: "Белая площадь" (76 500 кв. м), "Лефорт" (56 000 кв. м).
6. Шарык Тара, Синан Тара, компания: Enka, доход от аренды: 380 млн долларов. Основные объекты: "Башня на набережной" в Москва-Сити (165 000 кв. м), гостиница "Красные холмы" (163 000 кв. м).
7. Араз Агаларов, компания: Crocus Group, доход от аренды: 365 млн долларов. Основные объекты: "Крокус Экспо" (680 000 кв. м), ТРК Vegas на Каширском шоссе (145 000 кв. м).
8. Юрий Хотин, Алексей Хотин, компания: "Комплексные инвестиции", доход от аренды: 325 млн долларов. Основные объекты: "Горбушкин двор" (35 000 кв. м), ТЦ "Филион" (58 000 кв. м), БЦ East Gate (110 000 кв. м).
9. Амиран Муцоев, Алихан Муцоев, Амирхан Мори, компания: ГК "Регионы", доход от аренды: 250 млн долларов. Основные объекты: ТЦ "Июнь" в Мытищах (75 000 кв. м), ТЦ "Июнь" в Красногорске (50 000 кв. м).
10. Александр Клячин, компания: KR Properties, доход от аренды: 245 млн долларов. Основные объекты: Бизнес-центры "Даниловская мануфактура" (71 000 кв. м), "Красная Роза" (135 000 кв. м), ТК "Савеловский" (42 000 кв. м).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
