Названы районы Москвы, где владельцы квартир будут платить самый низкий налог
23 октября 2014 года
Эксперты рассчитали примерную стоимость нового налога на квартиру в Москве, исходя из ее кадастровой стоимости, площади и месторасположения.
Как известно, налог на имущество теперь будет взиматься на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости, который в среднем на 10-20% ниже рыночной, отмечает "Московский комсомолец".
Напомним, для квартиры, которую кадастр оценит до 10 млн рублей, ставка составит 0,1%. Если жилье оценивается в 10-20 млн, ставка вырастет до 0,15%. Ставку в 0,2% от кадастровой стоимости будут платить владельцы квартир стоимостью в 20-50 млн рублей; в 0,3% - в 50-300 млн рублей. "Налог на роскошь" в 2% придется платить тем, чьи хоромы стоят больше 300 млн рублей.
- В центре Москвы освободится до 15% квартир из-за "налоговой миграции"
При этом новый налог вряд ли сильно ударит по карману владельцев однокомнатных квартир. Учитывая вычет в размере 20 кв. м, сумма к оплате будет варьироваться в пределах от 2,5 тыс. до 5 тыс. рублей в зависимости от округа.
Расчет суммы годового налога на "однушку" площадью 38 кв. м (облагаемая база 18 кв. м) при ставке 0,1%, по данным риелторов, выглядит так:
|
Округ |
Средняя кадастровая стоимость за 1 кв.м |
Сумма налога, руб. |
|
ЮВАО |
139,6 тыс. |
2511 |
|
ЮАО |
149,4 тыс. |
2689 |
|
ВАО |
154,8 тыс. |
2786 |
|
СВАО |
157,5 тыс. |
2835 |
|
САО |
166,5 тыс. |
2997 |
|
СЗАО |
173,7 тыс. |
3127 |
|
ЗАО |
192,6 тыс. |
3467 |
|
ЮЗАО |
199,17 тыс. |
3585 |
|
ЦАО |
270 тыс. |
4860 |
Если же эта квартира площадью 55 кв. м (облагаемая база 35 кв. м) при той же средней кадастровой стоимости за "квадрат" и ставке в 0,1% (так как все еще стоит менее 10 млн рублей), то указанные суммы налога примерно удваиваются (например, для квартиры в ЮВАО он составит около 4900 рублей, а для квартиры в ЦАО - около 9500 рублей).
Для квартиры площадью 120 кв. м (облагаемая база 100 кв. м) ставка налога при той же средней кадастровой стоимости уже составит 0,15% для всех районов, кроме ЦАО, где ставка будет 0,2% (так как стоимость такой квартиры тут превышает 20 млн рублей). За квартиру в ЮВАО придется платить около 21 тыс. рублей в год, а в ЦАО - около 54 тыс. рублей.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
