Названы слова, которые помогают продать недвижимость подороже
12 марта 2013 года
Американское агентство недвижимости Trulia проанализировало 4,5-милионную базу недвижимости и опубликовало фразы, встречающиеся в объявлениях о продаже самых дешевых и самых дорогих объектов.
Ожидаемым результатом для элитного жилья стала фраза "роскошный особняк", однако она оказалась в первой десятке, а не на первом месте, сообщает Prian.ru со ссылкой на Time. "Роскошное" и "великолепное" жилье оценивается в среднем в 3,6 млн долларов.
Словом, характеризующим самую дорогую недвижимость, оказалось "салон" (parlor floor) - именно оно встречается в описании самых дорогих особняков. Фраза "высочайшего уровня" соответствует в среднем стоимости в 3,4 млн долларов. Остальные же фразы, входящие в топ-10 для элитной недвижимости, описывают простор: "сады", "панельная библиотека", "автомобильный корт".
Эксперты Trulia также обнаружили, что дорогостоящей недвижимости присуща конкретика в описании: так указание материала "дуб" или "бамбук" соответствует более высокому ценовому уровню, чем просто "лиственные породы дерева".
На другом конце шкалы находятся фразы, описывающие обычно самую дешевую недвижимость, среди которых лидирует "с минимальной комиссией" - чуть более 27,5 тысячи долларов. Следом идут предупреждения об облупившейся краске и следах плесени.
Конечно, следует учитывать и региональные особенности, уверяют специалисты. Так, где-то популярны шкафы с зеркальными дверцами, а где-то - веранды. Продавец обязательно должен знать значение того или иного слова в конкретном регионе. Покупатель в свою очередь сможет более объективно оценить реальную стоимость недвижимости, проанализировав текст объявления.
Среди прочих популярных способов привлечения покупателей - присутствие животных на фотографиях интерьеров.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
