Напротив храма Христа Спасителя могут построить элитный жилой комплекс
15 июня 2020 года
Девелопер MR Group может построить элитный жилой комплекс напротив храма Христа Спасителя. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на источники. По данным издания, компания намерена стать fee-девелопером проекта, который планировала в Соймоновском проезде структура экс-владельца банка "Уралсиб" Владимира Когана.
В 2015 году стало известно, что подконтрольное Когану ООО "Соймоновский" намерено застроить участок площадью 0,9 гектара в Соймоновском проезде. Затем собственник площадки решил продать ее за 200 млн долларов, а потом снизил цену до 180 млн. Однако покупателей так и не нашлось, и в 2019 году цену снизили уже до 130 млн долларов. Сам Владимир Коган умер в 2019 году и сейчас ООО "Соймоновский" принадлежит его младшему сыну Якову.
По словам собеседников издания, договор между MR Group и владельцем площадки пока не подписан, но его планируют заключить в ближайшее время. Директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова подтвердила, что компания действительно ведет работы по проекту в Соймоновском проезде. По ее словам, проект может войти в новое направление бизнеса девелопера - элитной недвижимости (будет работать на рынке под брендом MR Private).
Предполагается, что площадь будущего комплекса составит 37 тыс. квадратных метров. Партнер Colliers International Владимир Сергунин полагает, что его строительство обойдется в 11 млрд рублей с учетом отделки, а выручка от продажи жилья составит 27-29 млрд рублей. Сергунин считает, что для собственника площадки строительство проекта может оказаться более выгодным, чем его продажа.
Управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков считает выбор в пользу MR Group в качестве fee-девелопера проекта очевидным, так как у девелопера имеется большой опыт в получении всех согласований, и компанию часто приглашают инвесторы на площадки, которые требуют доработки документов.
В свою очередь директор департамента элитной и городской недвижимости Est-a-Tet Алексей Сидоров назвал проект в Соймоновском проезде одним из самых ожидаемых жилых комплексов для всего элитного рынка Москвы. Он напомнил, что в районе Остоженки (т.н. "золотая миля") давно не было объектов такой площади и с таким расположением.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
