На Алтае началась спекулятивная скупка земли и недвижимости
15 января 2007 года
В Алтайском крае, который является одним из четырёх регионов, где будет разрешено ведение игорного бизнеса, резко, в десять раз, подскочили цены на недвижимость. Отмечается также повышенный интерес к земельным участкам. Местные власти считают, что это связано именно с перспективой строительства игорных и развлекательных заведений в крае. Однако некоторые эксперты рынка недвижимости в этом сомневаются и говорят, что аналогичные процессы идут и в других регионах России, пишет РБК daily.
В Алтайском крае ведение игорного бизнеса будет разрешено в Смоленском районе. Для создания современной инфраструктуры край получит средства федерального бюджета в объёме 13 млрд рублей. Представители местной администрации заявляют, что с конца прошлого года в Смоленском районе отмечается ажиотажный спрос на землю и недвижимость. Цены на дома, вне зависимости от их состояния, подскочили в десять раз, а в первые дни января было подано около 60 заявлений о выделении земли под застройку. Среди покупателей прежде всего предприниматели из Москвы, есть также представители соседних регионов, совершен ряд сделок с гражданами Латвии. По мнению собеседников РБК daily, большая часть приобретений делается со спекулятивными целями.
Эксперты, впрочем, указывают, что превращение данной территории в игровую зону растянется на долгие годы: сейчас тут катастрофически не хватает инфраструктуры, прежде всего дорог и качественных гостиниц.
Руководитель отдела развития и продвижения компании Praktis Сергей Федоров указывает, что скупка земли тоже идет полным ходом и в Калининградской области. Но там это оправданно, «учитывая, что опыт строительства офисной и торговой недвижимости в области уже накоплен».
Директор департамента складской и индустриальной недвижимости компании Colliers International Максим Шакиров смотрит на происходящее в Алтайском крае несколько иначе. По его мнению, такая ситуация сейчас типична для всех регионов, куда приходит московский капитал. Шакиров отметил, что в связи с реализацией закона об игорном бизнесе край получит бюджетное финансирование, следовательно, будут созданы условия для развития бизнеса: «Индустрия развлечений, лыжные курорты, дома отдыха, коттеджи - предприниматели сами выберут, куда именно вкладывать средства».
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
