На подходе к парку 300-летия перед «Лахта-центром» встанет гостиница
26 апреля 2012 года
Поле между Лахтинской гаванью и парком 300-летия Петербурга собираются застроить туристическо-гостиничным комплексом. Инвестор выиграл долгий судебный процесс, суть которого связывают с планами на этот луг компании «Газпром».
Ранее эту территорию планировалось отдать под парк 300-летия Санкт-Петербурга, но в результате решили не трогать. И сейчас местные жители используют её для выгула собак, а туристы иногда ставят там палатки.
Впоследствии поле разделили на три участка. Ближе к парку собирается строить спорткомплекс ООО «Академия боевых искусств», рядом с Лахтинской гаванью — комплекс СКА. А между ними ООО «Конкорд менеджмент и консалтинг» намеревалось возвести гостиницу.
Как рассказал председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко, СКА отказалась от реализации проекта. После совещания с участием Газпрома надел «резервируют под развитие комплекса „Лахта-центр“». Участники строительного рынка связывают с этим обстоятельством задержку в реализации и соседнего проекта гостиницы.
Компания «Конкорд менеджмент и консалтинг» входит в группу компаний «Конкорд» Евгения Пригожина, московского ресторатора, которого считают другом Владимира Путина. Эта фирма известна, в частности, по реконструкции Елисеевского магазина на Невском проспекте, завершившейся нынешней весной.
«Конкорд» получил участок под изыскания около четырёх лет назад. Но когда исследования закончились, Смольный по неизвестной причине отказывался выдавать постановление о проектировании и строительстве. Компании сообщали, что участок оказался зарезервирован для какой-то другой фирмы, но о Газпроме не говорили.
«Проблема была в бездействии городского правительства. А чем это было обосновано, дело десятое. С таким же успехом участок мог резервироваться для другой организации, а не для Газпрома», — косвенно подтвердила эти предположения корреспонденту «Карповки» начальник департамента недвижимости «Конкорд менеджмент и консалтинг» Анна Прозорова.
Осенью 2011 года «Конкорд» обратился с иском в суд. Компания пыталась оспорить бездействие Смольного. В результате «Конкорд» выиграл дело в трех инстанциях, а накануне фирма получила необходимое постановление. Оно стало одним из первых, одобренных после долгого перерыва правительством Георгия Полтавченко (вчера же Смольный согласовал реконструкция штаб-квартиры группы «ЛСР» на Казанской).
«Вероятно, в этой ситуации инвестору пришлось обращаться в суд, чтобы доказать свое право на собственность, из-за того что в документы вкрались какие-то ошибки или из-за применения непрозрачных схем», — высказал свое мнение гендиректор объединения строителей Санкт-Петербурга Алексей Белоусов.
Версию о претензиях на участок Газпрома он также признал правдоподобной. «Газпром намерен реализовать один из самых крупных проектов, и понятно, что он требует дополнительных участков, например, под офисы связанных с Газпромом компаний. Не удивлюсь, если Газпром претендовал на большие земельные участки», — добавил наш собеседник.
Комплекс должны построить к весне 2016 года. «Конкорд» перечислит в бюджет города 130 млн рублей — рыночную стоимость объекта. По словам Анны Прозоровой, проектирование предполагается вести в течение полутора лет. При этом необходимо принять во внимание, что проект планировки территории, который был представлен на градсовете в 2009 году, «повис в воздухе». Во-первых, он так и не утвержден, во-вторых, устарел, пояснила госпожа Прозорова.
Как будет выглядеть комплекс, пока неизвестно. «Конкорду» только предстоит определиться с концепцией и пригласить архитекторов. Как следует из документов, строение площадью 42 тыс. кв. метров будет возведено на участке площадью около 39 тыс. кв. метров. Известно, что комплекс должен включать центр водного туризма.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «На подходе к парку 300-летия перед «Лахта-центром» встанет гостиница», автор: Вадим Кузьмицкий, опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
