На российских курортах предлагают ввести патенты на аренду жилья в частном секторе
15 декабря 2017 года
Совет Федерации нашел способ вывести из тени рынок арендного жилья в частном секторе на российских курортах. Для этого сенаторы предложат правительству дать возможность мелким арендодателям получать налоговые патенты без регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей. Речь идет о владельцах, которые сдают комнаты, дома и квартиры. По оценкам экспертов, сейчас в Крыму и Краснодарском крае их около 100-150 тысяч.
"Сейчас возможность купить патент существует только для индивидуальных предпринимателей, вместе с Минфином в рабочем порядке мы обсуждаем возможность ее расширения для физических лиц и только для этого вида деятельности", - сообщил "Коммерсанту" член комитета Совета Федерации по социальной политике Игорь Фомин.
Возможность определять стоимость налогового патента от сдачи туристам недвижимости сенаторы предлагают передать региональным властям. "Сейчас регионы и муниципалитеты не получают никаких средств с этого бизнеса, при этом мы знаем, что, например, в Ялте до 50% путешественников останавливаются в частном секторе", - объясняет Фомин.
Сейчас физлица могут легализовать полученный от сдачи недвижимости доход, самостоятельно обратившись в налоговую инспекцию. Речь идет о 13-процентном налоге на доходы, поясняет глава правового департамента HEADS Consulting Диана Маклозян. Эксперт называет патентную систему эффективной благодаря удобству и возможности сэкономить. Кроме этого, введение патентов поможет вывести из тени мелкий бизнес. При этом Маклозян указывает на серьезную проблему: налоговики по закону не могут запрашивать информацию о счетах физлиц, а без этого практически невозможно проконтролировать поступление средств.
Также сенаторы хотят законодательно разграничить частный сектор и коллективные средства размещения. На курортах есть объекты, работающие как полноценные отели, но без регистрации и сертификации. При этом, по словам сенатора Фомина, назвать четкие критерии пока сложно: он предполагает, что различать их можно по площади, наличию услуг питания и т. д. Незарегистрированные отели могут демпинговать и снижать стоимость размещения за счет более низких тарифов на коммунальные услуги, которые для них рассчитываются как для физических лиц.
Рекомендации верхней палаты парламента уже в ближайшее время планируется направить вице-премьеру Виталию Мутко, в Минкультуры, в Минфин и Ростуризм.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
