На рынке «элитки» Москвы стало вдвое меньше спекулянтов и больше нетрадиционных инвесторов
21 июля 2015 года
С начала 2015 года доля инвесторов-спекулянтов на рынке элитного жилья Москвы уменьшилась более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитали эксперты столичного рынка.
По данным аналитиков, при этом увеличилась доля нетрадиционных инвесторов, приобретающих квартиры на будущее для себя и малолетних детей или делающих покупки для сохранения денег и сдачи в аренду, передает "Интерфакс".
Кроме того, число покупателей пополнилось за счет держателей долларовых депозитов из бизнес-класса: например, за 500 тысяч долларов можно приобрести квартиру в качественных объектах с отличной локацией. В вышедших на рынок проектах основной объем лотов представлен в бюджете 25-100 млн рублей. Самый востребованный бюджет предложений - 41-70 млн рублей (более половины рынка).
Однако приток новых инвесторов не смог удержать рынок на прежних позициях. По данным аналитиков компании, в целом в первом полугодии 2015 года количество сделок с элитной первичной недвижимостью уменьшилось на 14%.
При этом в первом полугодии 2015 года по сравнению со вторым полугодием 2014 года рублевые цены выросли в среднем по рынку на 4-5% за счет вымывания дешевых предложений и повышения цен на ряд объектов. Долларовые прайсы практически не изменились. Цены на большинство объектов сейчас зафиксированы в рублях.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
