На северо-западе Москвы ждут роста цен на жилье из-за строительства Парламентского центра
26 ноября 2014 года
Строительство Парламентского центра на северо-западе Москвы в Мневниковской пойме может вызвать повышение цен на жилье в соседних районах - Хорошево-Мневники, Хорошевский, Крылатское, Кунцево и Филевский парк. Эксперты прогнозируют рост на 10-15%, пишет "Газета.ru".
Строительство центра начнется через 1-1,5 года. Однако, по прогнозам экспертов, повышения цен стоит ждать не раньше строительства дорожной инфраструктуры.
"В дальнейшем при появлении реальных рабочих мест и строительстве бизнес-центров количество покупателей на жилье в этом и соседних районах вырастет, что, в свою очередь, и приведет к более значительному росту цен", - рассказала журналистам заместитель генерального директора компании ОПИН Наталья Картавцева.
Менеджер проектов департамента оценки жилой недвижимости консалтинговой группы "Апхилл" Екатерина Чермошенцева считает, что рост составит 2-3% в год дополнительно к естественным рыночным изменениям. Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владислав Луцков ожидает, что повышение составит не менее 15%.
В целом эксперты сходятся во мнении, что жилье на территории Мневниковской поймы будет не ниже бизнес-класса. Основными покупателями предположительно станут чиновники. В 2019 году, когда планируется реализовать Парламентский центр, цена может достигнуть 430 тыс. рублей за квадратный метр.
В то же время похожий проект - строительство дома правительства Московской области в Красногорске - отнюдь не привел к появлению жилья бизнес-класса по соседству. Более того, жилые комплексы в Павшинской пойме получили архитектурную антипремию. Правда, дом областного правительства находится в непосредственной близости от МКАД, и уже хотя бы поэтому сравнивать его с Парламентским центром в Хорошево-Мневниках не совсем справедливо.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
