На элитарной Остоженке ввели высотное ограничение на новую застройку
17 мая 2012 года
Власти Москвы утвердили режимы использования земель и градостроительные регламенты в зонах охраны объектов культурного наследия в районе Остоженки, согласно которым высота новой застройки на этой территории не должна превышать 33,7 метра, сообщил РИА "Новости" в четверг источник в столичном правительстве.
По словам сотрудника столичной мэрии, квартал номер 134 ограничен улицей Остоженкой, Первым Зачатьевским переулком, Вторым Зачатьевским переулков, Третьим Зачатьевским переулком и Коробейниковым переулком.
"Для площадок на улице Остоженка, дом 25 и дом 25, строение 1 действует режим использования земель, предусмотренный для территорий, освоенных объектами современного строительства - здесь застройка ограничена высотой 33,7 метра и 22,3 метра соответственно", - уточнил собеседник агентства.
Для участка на улице Остоженка, дом 23, максимальная высота застройки составляет еще меньшую величину - 11,2 метра, добавил он.
На этих площадках, по словам источника, разрешена реконструкция объектов современного строительства, не нарушающая восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, а также реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая уменьшение их высотных габаритов.
На других площадках - участках на улице Остоженка, владение 15 и в Третьем Зачатьевском переулке, владения 2-6 - вообще нет зон возможного размещения объектов капитального строительства, сообщил представитель мэрии Москвы.
Они относятся к территориям, характеризующимся отсутствием сохранности исторической и природной среды и не освоенным застройкой, на них возможно благоустройство и озеленение территории, указал он.
На всех этих участках, по его словам, запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия, размещение рекламы, временных построек и киосков.
На них также должно быть обеспечено сохранение объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой "Белого города", XIV - XVII века, а также архитектурно-археологического объекта - фундамента церкви "Воскресения Словущего (им. Новым)" и линии застройки Первого, Второго и Третьего Зачатьевского переулков, Коробейникова переулка и улицы Остоженки, отметил чиновник.
На участках на улице Остоженка, дом 19, строения 1 и 2, дом 17 и дом 21, строения 1 и 2 действует, по данным сотрудника столичной администрации, действует режим использования земель "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".
Этот режим предусматривает сохранение объекта культурного наследия путем проведения ремонтно-реставрационных работ, а также снос диссонирующих объектов.
Район Остоженки в центре Москвы, называемый также "золотой милей", является одним из самых дорогих в столице по цене жилья. По данным риелторов, именно здесь в первом квартале 2012 года продавалась самая дорогая квартира в новостройке - за 28,9 миллиона долларов (или 35 тысяч долларов за "квадрат").
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
