Недвижимость в Екатеринбурге дорожает рекордными темпами
11 августа 2006 года
Стремительное подорожание недвижимости становится общей чертой всех крупных городов России. В Екатеринбурге, цены на жилье до недавнего времени росли относительно невысокими темпами, однако в 2006 году местные риелторы зафиксировали рекордные для города темпы роста цен.
По оценкам Уральской палаты недвижимости, только за июль жилая недвижимость подорожала в среднем более чем на 9%.Средняя цена предложения 1 квадратного метра общей площади квартир достигла к 25 июля уровня в 41 938 рублей (более 1,5 тысячи долларов), передает «Новый регион»(недоступная ссылка).
Как сообщает пресс-служба палаты, изменение цены за семь месяцев года в среднем по городу составило 37%. При этом в 2005 году рост стоимости квадратного метра за тот же период составил всего чуть более 13,5%, и около 24% за весь год. Быстрее всего в июле дорожали квартиры в пятиэтажках, а также объекты, находящиеся в пригородах Екатеринбурга.
Для сравнения в 2005 году жилье в Москве подорожало в среднем на 30%, а за первые семь месяцев 2006 года стоимость квартир в Москве выросла более чем на 50%. Средняя цена одного квадратного метра московских квартир на конец июля составила более 3700 долларов.
Влияние на резкий рост цен в Екатеринбурге оказало множество факторов, однако основным стало значительное падение объема предложения на вторичном рынке недвижимости, которое наблюдалось с середины 2005 года. До марта 2006 года изменение этого показателя было плавным, однако с марта по июнь его значение уменьшилось на 26% и к концу июля достигло рекордно низкой для последних пяти лет отметки.
Тем не менее, в начале августа наблюдалось незначительное снижение темпов падения объема предложения. По прогнозу уральских аналитиков, не будет снижаться предложение и в ближайшем будущем, поэтому можно надеяться, что до конца 2006 года темпы роста цен снизятся.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
