Недвижимость в Подмосковье: самая-самая
14 июля 2014 года
Самый дешевый дом в Подмосковье площадью 84 квадратных метра на участке шесть соток, в 76 километрах от столицы по Варшавскому шоссе, можно купить за 1 миллион рублей. Зато самый дорогой коттедж в той же Московской области будет стоить 80 миллионов долларов.
Самый дешевый подмосковный участок находится в 66 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе: территория без подряда площадью шесть соток продается всего за 91,5 тысячи рублей, говорится в пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость», составившей рейтинг самых дешевых предложений Подмосковья по коттеджам, таунхаусам и участкам без подряда. А самые недорогие коттеджи в области до трех миллионов рублей аналитики обнаружили по четырем направлениям, уточняется в сообщении, которое цитирует РИА Новости.
Так, дом по Симферопольскому шоссе в 86 километрах от МКАД, площадью 137 квадратных метров на участке в девять соток продается за 1,190 миллиона рублей. А дом площадью 85 квадратных метров на участке 10 соток по Каширскому шоссе в 95 километрах от столицы обойдется в 1,535 миллиона рублей.
Коттедж площадью 67 квадратных метров на участке 8 соток по Новорязанскому шоссе в 67 километрах от мегаполиса выставлен на экспозицию по цене 2,1 миллиона рублей. А дом в 84 квадратных метра на участке в семь соток по Ленинградскому шоссе в 88 километрах от МКАД можно купить за 2,220 миллиона рублей.
Как отмечают аналитики, самые доступные таунхаусы по аналогичным направлениям продаются от 1,72 миллиона рублей. Так, таунхаус площадью 305 квадратных метров есть в поселке, расположенном в 16 км от МКАД по Можайскому шоссе.
Читайте также: Подольск культивирует эконом-класс
Цены на элитную недвижимость на несколько порядков выше и уходят в бесконечность. Как сообщили в компании Intermark Savills, за первое полугодие 2014 года индекс средней стоимости 100 самых дорогих загородных домов Подмосковья Prime Moscow Region TOP-100 составил 27,3 миллиона долларов.
В ТОП-100 включаются предложения с самой высокой стоимостью как на первичном, так и на вторичном рынке. За первое полугодие 2014 года в него были добавлены 10 новых уникальных предложений.
Большинство (70%) домов из ТОП-100 предлагается на Рублево-Успенском шоссе, в Горках-2, Барвихе, Жуковке, Ландшафте, Раздорах и на Николиной Горе. Еще 20% элитных коттеджей располагаются на Новорижском шоссе. Остальные направления представлены единичными объектами.
По оценкам аналитиков, по сравнению с первым кварталом 2014 года индекс снизился незначительно — на 0,5%. Суммарная же стоимость ста самых дорогих домов Подмосковья оценивается в 2,7 миллиарда долларов. Как уточняет « Интерфакс», минимальная стоимость дома, входящего в ТОП-100, составляет 15 миллионов долларов, а максимальная — 80 миллионов долларов. Средняя площадь коттеджа из ТОР-100 составляет 1740 квадратных метров, а размер участка — 1,2 гектара.
Разумеется, такие цены могут только сниться простым смертным. Строительство жилья эконом-класса идет в Подмосковье полным ходом. Так, Градостроительный совет Подмосковья рекомендовал администрации Солнечногорского района выдать разрешение на ввод двух многоэтажных жилых домов в деревне Подолино. Как сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области, их эксплуатация начнётся в ближайшее время.
«Оба здания аналогичны по количеству квартир (по 248), по общей жилой площади (по 10 200 квадратных метров) и по площади встроенно-пристроенных помещений (по 245 квадратных метров). В целом же весь проект комплекса зданий предусматривает общую площадь квартир 112 000 квадратных метров (из них уже введено 58 500 квадратных метров, в стадии строительства — 33 700 квадратных метров). По окончании строительства здесь будут проживать 3 200 жителей», — уточняется в сообщении.
Микрорайон уже подключен к сети телефонной связи и кабельного телевидения, а также к сетям канализования и водоотведения. В нём расположена школа на 525 мест (при нормативе 423), торговый центр, офисы, детское образовательное учреждение (на 115 мест) и 6-этажная надземная парковка на 1 225 автомашин (при нормативе 880).
«В радиусе 3,5 километров от застраиваемой территории расположено около 4 000 мест приложения труда. Из них непосредственно застройщиком создана почти половина. Для других инвесторов это может являться хорошим примером ответственного отношения к выполнению своих обязательств», — отметила министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Недвижимость в Подмосковье: самая-самая», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
